Terrain à vendre, Cancún/Benito Juárez, Quintana Roo 77500, Mexique

Venta de Terreno con uso comercial hotel operando oportunidad de inversión - Cancún Quintana Roo cerca de el Aeropuerto carretera


UBICACIÓN: Sobre carretera Federal Cancún – Puerto Morelos, Cancún, Quintana Roo 77500 a 10 min de el aeropuerto de cancun
A solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún
Coordenadas: 20.961906, -86.865166


Se vende terreno comercial en una zona de alto crecimiento en Cancún, actualmente con el HOTEL TEQUILA en operación.
La venta es a valor de terreno (sin considerar construcción), con opción de continuar operando el hotel, remodelarlo, ampliarlo o destinarlo a otro giro comercial.



Características principales:
-5,200 m² de terreno totalmente bardeado y jardines utilizables y 536 m² de construcción
-Restaurante-bar con cocina equipada y con licencia de alcohol vigente
-Casa para trabajadores totalmente equipada
-Bodegas de mantenimiento
-Espacios para eventos y experiencias


12 habitaciones equipadas en operación con banos privados
-8 habitaciones en planta baja
-4 habitaciones segundo piso con cocineta cada habitación
todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado, ventiladores, TV'S, Y internet en toda la propiedad

AREAS COMUNES:
-Casa independiente con areas para trabajo y cocina y 3 banos
-alberca
-cuenta con 2 restaurantes, uno acceso indeoednente directo desde la carretera y otro interno en el hotel
-Amplios jardines y estacionamiento
-2 pozos, hidroneumático y fosa séptica y cenote seco dentro del terreno
-Propiedad totalmente amueblada
-Internet en todas las areas



Precio negociable $$$


¿Por qué esta propiedad es una excelente oportunidad?
INVERSIÓN + PLUSVALÍA
* Ubicación estratégica sobre la carretera entre ciudad y aeropuerto
* Alto flujo vehicular y visibilidad sobre carretera
* Zona en expansión con proyectos como el Tren Maya
* Uso de suelo comercial
Documentación en regla
Su cercanía con el aeropuerto, nuevas vías de conexión y desarrollos de gran escala hacen de esta propiedad una inversión estratégica con alto retorno potencial.

Potencial de desarrollo
Venta de terreno con opción de mantener operando el hotel de 12 habitaciones
La propiedad ofrece múltiples opciones de crecimiento con su terreno de 5,200 m2
-Ampliación de hotel y habitaciones
-Estudios o lofts para renta
-Clínica, escuela o corporativo
-Vivienda para personal del aeropuerto o zona hotelera
-Centro holístico o de retiros o estancias para trabajadores cerca de los hoteles a su alrededor.
-Desarrollo mixto (hotel + larga estancia)
-Espacio temático para actividades al aire libre

Ideal para inversionistas que buscan:
Flujo inmediato (propiedad en operación)
Crecimiento a mediano y largo plazo
Ubicación estratégica en Cancún





Este tipo de propiedades tiene alta demanda en el mercado actual.

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Precio negociable $$$ (ref:613453)