244 025 $US USD
212 000 € EUR
Maison de ville à vendre, Cognac, Poitou-Charentes 16100, France
- # MLS202_3493_2831
- 2
- 1
250 m²
Mise en vente par CENTURY 21 Xso Immobilier
La résidence Maison de ville à vendre située à Cognac, Poitou-Charentes 16100, France est actuellement en vente.Cognac, Poitou-Charentes 16100, France est mise en vente au prix de244 025 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités2 chambres, 1 salle de bain.
Caractéristiques de la propriété
Propriete
- Superficie de la propriété:
250 m²
Parking/Garage
- Place de parking réservée ou attribuée: 0
Chambres
- Chambres: 2
Salles de bain
- Nombre total de salles de bain: 1
Description
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 À COGNAC
Idéalement situé dans une rue très passagère du centre-ville de Cognac, à proximité immédiate de la place François Ier, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux véhicules et piétons constant. Anciennement exploité par un restaurant, ce bien développe une surface totale d'environ 250 m² répartie sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un étage. Le local se compose de plusieurs pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet (commerce, restauration, bureaux, concept store, etc.). Il dispose également d'une double entrée, un atout intéressant pour envisager différents usages ou une division future. La façade vitrée apporte une belle luminosité et renforce la visibilité commerciale. Le bien est en bon état général, bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour l'adapter à votre activité.
Plus de baux en cours sur l'ensemble. Ce local représente une belle opportunité d'investissement ou d'implantation commerciale.
Emplacement
Cognac, Poitou-Charentes 16100, France