Concepción, Región Del Biobío 00001, Chili
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638 069 $US USD

13 744 CLF

Propriétés commerciales à vendre, Concepción, Región Del Biobío 00001, Chili

  • # MLS61748
  • 12
  • 568 m²

Mise en vente par CENTURY 21 Pro

La résidence Propriété commerciale à vendre située à Concepción, Región Del Biobío 00001, Chili est actuellement en vente.Concepción, Región Del Biobío 00001, Chili est mise en vente au prix de638 069 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités7 chambres, 5 salles de bain.

Date mise à jour: 27 janv. 2026

Caractéristiques de la propriété

Propriete

  • Superficie de la propriété: 568 m²

Lot/Terrain

  • Superficie du terrain/lot: 366 m²

Chambres

  • Chambres: 7

Salles de bain

  • Nombre total de salles de bain: 5

Services publics

  • Système de télécommunication: Accès Direct À Internet
  • Autres services: EauGaz De VilleÉlectricité

Description

Oportunidad única de inversión en pleno centro de Concepción, a solo 900 metros de la Plaza de Armas, en un sector consolidado de alto flujo peatonal y vehicular.

Se trata de un local comercial de dos pisos, ideal para restaurante, centro médico, oficinas, retail o proyecto comercial mixto, emplazado sobre un terreno de 366 m² y con una superficie construida total aproximada de 569 m².
Características destacadas:

Terreno: 366 m²
Construcción total: aprox. 569 m²
Dos pisos en albanilería armada.
Programa actual tipo restaurante con múltiples recintos.
Estacionamientos cercanos.
Patio techado y ampliación de cocina.
Ubicación urbana con urbanización completa
Zona CBD – uso mixto permitido
Frente amplio (±14,2 m)
Excelente visibilidad comercial

Beneficios comerciales :

Ubicación estratégica en eje urbano con comercio, servicios, clínicas y locomoción a pasos.
Alta rentabilidad: renta estimada en UF 110 mensuales.
Gran potencial de reconversión comercial (oficinas, salud, educación, gastronomía, retail).
Zona con proyección inmobiliaria y densificación creciente.
Tasación bancaria vigente, lo que facilita financiamiento.

Valor de venta referencial: UF 16.292 Para mayor información, contacta a Alvaro Pérez (56 9 99194574 - alvaro.perez@century21.cl) (ref:61748)

Emplacement

Concepción, Región Del Biobío 00001, Chili

Concepción, Región Del Biobío 00001, Chili