Appartement à vendre, Cordón, Montevideo 00001, Uruguay

A metros de Av. 18 de Julio y la Facultad de Derecho, frente al IAVA, inmejorable ubicación en zona de gran crecimiento.
Venta de dos apartamentos independientes con posibilidad de conexión, luminosos, gran calidad constructiva y gran estado de conservación, 270 m2 totales.

Apartamento 1: actualmente utilizado para almacenamiento de editorial
* amplios ambientes luminosos con grandes aberturas
* pisos calcáreos y pisos de madera en excelente estado
* cocina definida
* bano completo

Apartamento 2: actualmente funciona como oficina
* amplios ambientes luminosos con grandes aberturas
* pisos calcáreos y de madera en excelente estado
* pasillo de distribución con traga luz con vitral de época
* amplia cocina definida
* 2 banos completos
* altillo

Cuenta con ascensor y escalera, lo que permite una circulación cómoda y funcional entre niveles.
Gran luminosidad natural en sus ambientes. Acceso a amplia azotea transitable, ideal para esparcimientos o desarrollo de espacio exteriores.
Quien compre las propiedades tiene la opción de tener un alquiler asegurado (con acuerdo previo en precio de alquiler) con los duenos actuales.

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Montevideo, con excelente conectividad y todos los servicios a pocos pasos.

Una propiedad con gran metraje y un sinfín de posibilidades.
Ideal para quienes buscan invertir con visión a futuro.

Contribución inmobiliario: apto.101: $ 21.000 anual - 201: $27.000 anual
Primaria: 101: $6000 anual - 201: $ 7000 anual
Tributos: 101: $ 8000 - 201: $ 8000 anual
Saneamiento: 101 y 201: $ 7000 anual

Los honorarios inmobiliarios es del 3% más IVA sobre el valor de venta.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble.
Las medidas, superficies, gastos comunes, impuestos y demás datos han sido proporcionados por el propietario y se consideran estimativos y sujetos a verificación.

La inmobiliaria actúa únicamente como intermediaria comercial, sin validar títulos, reglamentos internos ni estados administrativos o judiciales, funciones que corresponden al escribano de confianza del interesado.
La asesora asociada Johana Almeida trabaja de forma independiente, sin que la oficina asuma responsabilidad por actos individuales.

Cada oficina es de operación y propiedad independiente. (ref:11502)