Appartement à louer, Cuauhtémoc, Ciudad De México 06000, Mexique

Departamento en Renta, en el Centro, Alcaldía Cuauhtémoc, Ciudad de México

Distribución:
- Sala
- Comedor
- Estudio
- Cocina integral
- Cuarto de Servicio con bano completo
- Area de lavado
- 2 recámaras con closet y bano completo cada una
- 1 lugar de estacionamiento

Características:
- Superficie: 161.56 m2
- Total de Niveles del Edificio: 6 pisos
- El Edificio cuenta con: 11 locales comerciales, 40 departamentos, 19 despachos y 81 cajones de estacionamiento.
- El departamento se encuentra en el sexto nivel
- Pisos de parquet de madera
- Mantenimiento: $1,934 mn
- Forma de terreno: regular
- Edad: 84 anos aproximadamente
- Uso de Suelo: Habitacional, Comercial y Oficinas
- Entorno: Habitacional y comercial

Equipamiento del Departamento:
- Contrato CFE
- Gas estacionario
- Estufa
- Calentador de agua (boiler)
- Instalación para lavadora y secadora

Equipamiento del Edificio:
- Drenaje
- Cisterna
- Tinaco
- 2 elevadores
- Vigilancia 24/7

Estatus de Inmueble:
- Usado
- Desocupado

Requisitos de Renta:
- Un depósito en garantía
- Una renta adelantada
- Constancia de Situación Fiscal actualizada de Inquilino y Fiador u Obligado Solidario.
- Identificaciones oficiales de Inquilino y Fiador u Obligado Solidario.
- Firma de contrato por un ano 
- Póliza Jurídica BASICA CON LEGAL GLOBAL, dónde se solicita:
a) Tres últimos comprobantes de ingresos, con un ingreso igual o superior a 3 veces el valor de la renta (3 últimos recibos de nómina, estados de cuenta o pagos de impuestos)
b) Fiador con propiedad libre de gravamen de la CDMX (copia de escritura, última boleta de agua y predial)*
*Si no hay Fiador, se pide Obligado Solidario (mismos requisitos que el Inquilino: ingresos igual o superior a 3 veces a el valor de la renta)
- Firma de 12 pagarés

Documentación con la que se cuenta:
- Copia de escritura pública
- Boleta predial
- Esta o cualquier otra información documental del Inmueble está disponible en la Oficina previa Cita.

Servicios de zona:
Agua SACMEX, CFE, drenaje, transporte público, servicios de Alcaldía

Vialidades cercanas:
Av. Paseo de la Reforma a 794 m; Av. 5 de Mayo a 96 m; Calle Tacuba a 53 m; Av. Francisco I Madero a 179 m; Calle Allende a 65 m; Eje Central a 296 m; Estación del Metro San Juan de Letrán a 558 m; Estación del Metro Allende a 108 m; Estación del Metro Zócalo a 657 m; Café de Tacuba a 85 m; Teatro de la Cuidad a 186 m; Catedral Metropolitana de la CDMX a 503 m; Zócalo a 542 m; Plaza Garibaldi a 625 m; Palacio de Bellas Artes a 345 m; Museo Nacional de Arte a 206 m. (ref:600715)