1 723 603 $US USD
30 000 000 $MX MXN
Bureau à vendre, Cuauhtémoc, Ciudad De México 06780, Mexique
- # MLS616710
- 7
912 m²
Mise en vente par CENTURY 21 JS Elite
La résidence Agence à vendre située à Cuauhtémoc, Ciudad De México 06780, Mexique est actuellement en vente.Cuauhtémoc, Ciudad De México 06780, Mexique est mise en vente au prix de1 723 603 $US.Cette propriété dispose de fonctionnalités4 chambres, 3 salles de bain.
Caractéristiques de la propriété
Propriete
- Superficie de la propriété:
912 m² - Caractéristiques: Parking
Lot/Terrain
- Superficie du terrain/lot:
701 m²
Parking/Garage
- Emplacements pour garage: 6
Chambres
- Chambres: 4
Salles de bain
- Nombre total de salles de bain: 3
Services publics
- Autres services: Eau
Description
Edificio en venta sobre Eje Central Lázaro Cárdenas | Esquina con alto potencial de desarrollo e inversión en Cuauhtémoc
No todas las propiedades en esta zona compiten por diseno.
Esta compite por ubicación, visibilidad y capacidad de transformación.
Ubicado sobre Eje Central Lázaro Cárdenas, en esquina y dentro de uno de los corredores con mayor conectividad de la Ciudad de México, este inmueble representa una oportunidad clara para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan presencia, operación y potencial de crecimiento en una sola propiedad.
Se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 701 m² con 912 m² de construcción, actualmente acondicionado con áreas operativas, oficinas, recepción, sala de juntas, almacén y espacio habitacional, además de 3 locales comerciales que permiten generar actividad y flujo desde hoy.
Uno de sus mayores diferenciales es el uso de suelo HCO 8/20, que permite desarrollar hasta 8 niveles con comercio en planta baja, algo especialmente atractivo para quien entiende el valor de construir en zonas con infraestructura ya consolidada y demanda constante de movilidad urbana.
La ubicación resuelve mucho más que acceso.
Conecta rápidamente con vialidades principales, transporte público, servicios, hospitales, comercios y zonas de actividad económica, lo que convierte esta propiedad en una pieza estratégica tanto para operación comercial como para desarrollo inmobiliario.
Ideal para:
Desarrolladores que buscan tierra con capacidad real de crecimiento.
Inversionistas que entienden el valor de esquina y exposición urbana.
Empresas que necesitan operación, oficinas y presencia comercial.
Proyectos mixtos con componente comercial y habitacional.
La propiedad no debe evaluarse únicamente por su estado actual, sino por lo que permite construir, activar o reposicionar en uno de los corredores más dinámicos de la ciudad.
Precio: $30,000,000 MXN
Terreno: 701 m²
Construcción: 912 m²
Uso de suelo HCO 8/20
Ubicación: Colonia Buenos Aires, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX Rocio Becerril 5540821430 (ref:616710)
Emplacement
Cuauhtémoc, Ciudad De México 06780, Mexique