Terrain à vendre, Cuautlancingo, Puebla 72700, Mexique

Venta de terreno en la Col. Sanctorum, Municipio de Coronango.
CUAUTLANCINGO / SANCTORUM, PUEBLA.
Inversión de alta proyección para desarrolladores, industriales y visionarios patrimoniales.

Oportunidad de Tierra con Ubicación Estratégica en Zona de Crecimiento Acelerado:
- Precio de Venta: $33,637,500 MXN
- Superficie Total: 7,475 m²
- Frente: 106 m
- Fondo: 80 m
- Terreno Regular
- Libre de Gravamen
- Servicios: Agua, drenaje y luz disponibles.

VENTAJA COMPETITIVA REAL:
-Ubicado en Sanctorum, Coronango / Cuautlancingo, este terreno representa una de las oportunidades más sólidas para inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento habitacional, logístico e industrial de una de las zonas con mayor expansión en Puebla.

UBICACIÓN CLAVE:
- A menos de 5 cuadras de la autopista México–Puebla.
- Conectividad inmediata hacia Puebla capital, Cholula y corredor industrial.
- Frente a desarrollos habitacionales consolidados como Bosques de Sanctorum y Hacienda Santa Teresa.
- Colindancia posterior con zona industrial y bodegas.
- Fácil acceso al centro de Cuautlancingo.

IDEAL PARA:
- Desarrollo Habitacional Premium o Medio Residencial
Por su entorno urbanizado y cercanía a fraccionamientos activos.
- Parque de Bodegas / Naves Industriales
gracias a su cercanía logística con autopista y zonas industriales.
- Proyecto Mixto de Alta Plusvalía.
- Combinación residencial + comercial o logística.

RAZONES POR LAS QUE ESTA PROPIEDAD DESTACA:
- Tierra grande y regular – Facilita diseno eficiente y maximiza rentabilidad.
- Zona de expansión comprobada – Plusvalía impulsada por crecimiento urbano-industrial.
- Conectividad logística superior – Factor clave para inversionistas serios.
- Documentación segura – Libre de gravamen.
- Escasez de terrenos de esta dimensión en ubicación equivalente

PERFIL DEL COMPRADOR IDEAL:
- Desarrolladores inmobiliarios.
- Inversionistas patrimoniales.
- Empresas logísticas.
- Constructores de vivienda.
- Fondos de inversión regional.

No estás comprando solo tierra. Estás adquiriendo ubicación, proyección y rentabilidad futura en uno de los corredores con mayor crecimiento del estado.

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PROFECO
Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO)
Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023. (ref:402348)