Maison de ville à vendre, Draguignan, Provence-Alpes-Côte D'Azur 83300, France

Située dans un secteur recherché de Draguignan, cette propriété d'environ 160 m² habitables au total la maison fait 216m² séduit par une vue exceptionnel la qualité de ses prestations, son cadre privilégié et son fort potentiel locatif.

La maison principale de 125 m², offre une atmosphère chaleureuse et des volumes généreux. Le vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur le Massif des Maures et tout Draguignan. Le confort est au rendez-vous avec des équipements haut de gamme : poile granulé récent, climatisation gainable, fibre optique et ascenseur intérieur, véritable atout de praticité au quotidien.

Deux logements indépendants complètent l'ensemble :

un studio de 22 m² donnent sur la plage de la piscine,

un T2 de 35 m²,
idéals pour accueillir famille et amis ou développer une location saisonnière ou longue durée.

À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1 000 m², parfaitement entretenu, propose une double entrée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou d'un camping-car. Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée 8x4, coque avec nage à contre-courant (pompe neuve 2025), d'une grande terrasse conviviale avec barbecue en dur, ainsi que de nombreux équipements : portail électrique, arrosage automatique relié au forage et espaces de détente.

La propriété a bénéficié de travaux majeurs récents :

toiture neuve désamiantée en 2022 sous garantie décennale,

façade rénovée,

isolation renforcée,

panneaux solaires installés en 2022 offrant un rendement appréciable.
S'ajoutent une aspiration centralisée et un forage, gages de confort et d'économies.

Une propriété rare sur le marché, alliant qualité de vie, prestations modernes, économies d'énergie et potentiel d'investissement.
À découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Haussmann Immobilier à Draguignan.