Appartement à vendre, Evry, Île-de-France 91000, France

Situé au sein de la résidence récente « RESPIR », découvrez dans votre agence CENTURY 21 Évry cet agréable appartement 3 pièces de 61 m², idéalement implanté à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et transports accessibles à pied, avec la gare RER D à seulement 12 minutes.

Au sein d'une copropriété récente, sécurisée et à taille humaine, ce bien en excellent état général saura vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité.

L'appartement se compose de :

Une entrée de 5,69 m²
Un WC indépendant de 1,75 m²
Un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée de 21,62 m²
Une agréable loggia / balcon
Un dégagement de 2,82 m²
Une première chambre de 13,79 m²
Une salle de bain de 4,55 m²
Une seconde chambre de 10,59 m²

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les points forts sont nombreux :
Résidence récente encore sous garantie décennale
Immeuble conforme aux normes PMR
Présence d'un ascenseur
Pompe à chaleur air/air réversible récente et silencieuse
Cuisine entièrement équipée
Loggia agréable et exploitable
Immeuble moderne à taille humaine
Faibles consommations énergétiques
Charges de copropriété maîtrisées : environ 150 €/mois
Taxe foncière attractive

Performance énergétique remarquable :

Classe ÉNERGIE : B (indice 75)
Classe CLIMAT : A (indice 5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an.

Copropriété de 159 lots dont 75 lots d'habitation.
Aucune procédure en cours.