Propriétés commerciales à louer, García, Nuevo León 66023, Mexique

Renta de Bodegas Industriales de Alto Nivel – Ubicación Estratégica y Máxima Seguridad

Nuestras bodegas industriales están disenadas para ofrecer eficiencia operativa, seguridad avanzada y una ubicación privilegiada para empresas de manufactura, distribución y almacenamiento. Cada espacio cuenta con especificaciones técnicas de alto desempeno, garantizando funcionalidad, durabilidad y óptima capacidad logística.

Especificaciones Técnicas

Muros: Concreto prefabricado de alta resistencia que brinda mayor seguridad y aislamiento.

Techo: Sistema KR18 Cal. 24 con lámina traslúcida y aislante térmico de lona 2”, proporcionando confort térmico y eficiencia energética.

Altura:
Mínima: 7 m
Máxima: 11.40 m
Ideal para operaciones con racks, maniobras y maquinaria industrial.


Piso: Concreto de 15 cm de espesor con resistencia de 250 kg/cm², preparado para equipos pesados y tráfico constante.

Construcción: Estructura robusta a base de elementos de concreto y acero.

Energía: Cada bodega cuenta con capacidad eléctrica de 18 a 30 kVA, ideal para procesos industriales y equipos especializados.

Seguridad Integral:

Caseta de vigilancia

Sistema CCTV con cámaras HD

Accesos controlados con plumas

Andenes y rampas independientes en cada bodega

Ventajas Competitivas

Ubicación estratégica: Frente al Libramiento Santa Catarina – Carretera a Laredo.

Acceso controlado 24/7: Parque industrial completamente cercado y cerrado.

Entorno laboral óptimo: Cercanía a zonas de vivienda con mano de obra calificada.

Conectividad inmediata a las principales avenidas de la ciudad.

Posición clave hacia la Carretera a Laredo–Colombia y Carretera a Saltillo, brindando acceso directo a corredores logísticos de alto flujo nacional e internacional.

Servicios esenciales cercanos: Policía, bomberos, aeropuerto y hospitales a pocos minutos.

Distancias Estratégicas

Laredo, TX: 233 km

Centro de Apodaca: 51.6 km

McAllen, TX: 280 km

Aeropuerto de Monterrey: 55.3 km Arturo Vela
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