Maison unifamiliale à vendre, Grândola, Setubal 7570-789, Portugal

Onde o luxo encontra a exclusividade, tranquilidade e simplicidade !
Fantástica moradia unifamiliar T6 com projeto de arquitetura contemporânea, situada entre Tróia e Comporta, em zona de elevada valorização turística e paisagística.
Moradia em fase final de construção, conforme as fotos demonstram, com licença de utilização já emitida.
Poderá ser vendida mobilada, com projecto de decoração.
Composta por 6 quartos (3 suites), sala ampla com lareira, cozinha equipada e várias áreas exteriores, incluindo jardim, piscina privada de bordo infinito e cave com zona social e garrafeira/sala de provas.
Características:
- 2 pisos acima do solo.
- 343,69m2 de Área Bruta Privativa e cave com 120 m2.
- Terreno: 1.616m2
- 6 quartos (3 suites) + 3 casas de banho + 2 WC social
- Piscina privativa e jardim paisagístico (com projecto)
- Estacionamento para vários veículos
- Acabamentos premium e eficiência energética
- Localizada a escassos minutos da praia e serviços.
Ideal como residência principal ou investimento turístico de alto padrão.
A simplicidade e tranquilidade da Península de Tróia/Comporta, ainda relativamente intocada e com uma beleza natural selvagem, a 1 hora de Lisboa, conhecido pelas suas praias de areia fina e águas calmas, a perder de vista.
Um dos poucos lugares na Europa que permanecem tão intocados e acessíveis.
Onde encontra excelente gastronomia, em restaurantes de extremo bom gosto e onde pode relaxar e aproveitar a exclusividade do lugar.
Em paralelo com o facto de adquirir um imóvel exclusivo, que pode utilizar para usufruto da família, mas também para rendimento, sendo gerido por uma empresa que garantirá que a casa, a piscina e o exterior são mantidos adequadamente, com segurança.

DESCRIÇÃO DO PROJECTO
O lote localiza-se no empreendimento Atlantic Vilas, em Tróia, junto ao Tróia Golf Course.
A moradia está em fase final de construção.
É constituída por três núcleos: o núcleo central inclui a zona de estar e de refeições com vista privilegiada para o exterior, a poente, e faz a ligação entre o núcleo de entrada no edifício e o núcleo mais privado da casa, onde se situam as três suites; no núcleo de entrada, no piso térreo, encontra-se também a cozinha, uma casa de banho social, e a escadaria que dá acesso aos pisos inferior e superior - única parte do edifício com dois pisos acima do solo; no piso superior encontram-se dois quartos e as respectivas casas de banho de apoio. A cave compreende sala de estar, quarto de empregada, 2 casas de banho, sala de jantar com garrafeira e zona técnica. Possui um acesso exterior através de um logradouro, que permite a ventilação dos espaços e uma zona de lazer.
A moradia foi desenhada de modo a permitir desfrutar da vista a sul e poente, para o Lago, mantendo a sua privacidade pois tem muito pouca visibilidade a partir do exterior.
A cobertura da sala foi prolongada sob o efeito de pala e foi criada uma zona de pérgola para refeições no exterior, em frente à cozinha.
No piso superior, também a poente, optou-se por colocar portadas de madeira nas janelas de modo a proteger estes dois quartos.
No exterior, além do deck junto à piscina, existem três decks a sul, junto a cada suite, com uma zona de duche exterior privativa fechada e acessível por um portão exterior.
Na zona coberta exterior, junto à sala, o pavimento é em betão afagado.
A estrutura da casa é em betão armado.
As janelas no exterior são em alumínio cinza escuro, com vidro duplo liso. As generosas superfícies envidraçadas possibilitam um maior contacto com a natureza envolvente. Todos as janelas estarão protegidas por estores de rolo interiores, no caso dos quartos. Os pavimentos interiores serão em cerâmica (zonas sociais) e madeira (quartos).