Terrain à vendre, La Rioja, La Rioja 26256, Espagne

Oportunidad de Inversión: Lote de 6 fincas con alto potencial urbanístico y residencial

Se comercializa un lote estratégico compuesto por seis fincas y parcelas en el municipio, con una combinación única de suelo rústico urbanizable, parcelas urbanas edificadas y solares listos para construir.

Claves de la inversión

Parcela rústica urbanizable (21.537 m²): recogida en las Normas Urbanísticas como futura zona urbanizable. Solo resta ejecutar el proyecto de urbanización, lo que permite generar un desarrollo residencial de nueva planta con alto retorno.

Parcelas urbanas residenciales (Avda. Villa de Alfovare, nº 56, 60, 62, 64):

Una de ellas ya edificada con vivienda de madera de 72 m², licencias en regla y uso inmediato.

Tres solares de 296 m² cada uno, con edificabilidad residencial regulada por normativa, sin limitaciones constructivas.

Una parcela de 105 m² en borde urbano, ampliable con el desarrollo urbanístico de la finca rústica.

Inmueble polivalente (C/ San Yuste 7): 90 m² edificados con uso residencial, almacén y garaje (actualmente txoko + garaje), que aporta versatilidad y valor añadido.

Valor diferencial

Escalabilidad: desarrollo urbanístico futuro de la gran parcela rústica que integra y potencia el valor de las parcelas colindantes.

Diversificación: el lote combina activos de uso inmediato con suelo en desarrollo, equilibrando rentabilidad a corto y medio plazo.

Ubicación estratégica: entorno consolidado, con servicios y accesibilidad garantizada.

Se trata de una inversión idónea para promotores, fondos inmobiliarios o inversores privados que busquen un proyecto integral de desarrollo residencial con recorrido de plusvalía.