Appartement à vendre, Les Lilas, Île-de-France 93260, France

5 PIÈCES FAMILIAL EN DUPLEX AVEC TERRASSE MAIRIE DES LILAS

À proximité immédiate de la Mairie des Lilas, au cœur d'une rue calme et recherchée, CENTURY 21 vous propose en exclusivité ce magnifique appartement familial en duplex de 124 m² Carrez, situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue à taille humaine.

L'appartement se compose :

Au 2 étage :

Une spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest.
Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle.
Un accès direct à une terrasse privative, donnant sur jardin arboré avec vue dégagée sur le clocher de la mairie.
Une première chambre.
WC séparés.

À l'étage :

Un espace nuit parfaitement distinct.
Trois belles chambres de 15.4 m², 13.6 m² et 12.9 m² Carrez.
Un couloir aménagé avec de nombreux placards.
Une salle d'eau avec WC et espace buanderie intégré.

Les atouts qui font la différence :

Situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la rue de Paris et de ses commerces et des écoles, à deux pas du parc Lucie Aubrac, idéal pour les promenades et la vie de famille.

Accès rapide aux transports : métro ligne 11 et bus 105.

Double exposition Est/Ouest, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Parfait état général : appartement entièrement repeint il y a 2 ans, aucun travaux à prévoir.

Vendu avec une cave et une place de parking extérieure en sus à 15 000€.

Un appartement coup de cœur, offrant un cadre de vie privilégié aux portes de Paris, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

À visiter sans tarder !