Appartement à vendre, Matosinhos, Porto 4455-120, Portugal

Venda de propriedade raiz deste encantador apartamento T1 recuado em Lavra Matosinhos.

Só para investidores!

Fica na primeira linha de mar, ideal para investimento seguro.

Este imóvel de 110m² oferece uma excelente exposição à luz natural e está situado num condomínio equipado com piscina comum, sauna e área de lazer, perfeito para quem valoriza o bem-estar e a privacidade.

O apartamento apresenta um layout funcional com um quarto espaçoso, uma casa de banho moderna, uma cozinha equipada com eletrodomésticos.

A sala de jantar é acolhedora e dá acesso a um terraço enorme com vista para a praia.

Além disso, conta com garagem box para 2 viaturas com energia ligada ao quadro do apartamento. Ideal para carregar carros elétricos.

Piscina comum e sauna, tornando este espaço ainda mais atrativo.

Situado numa localização privilegiada, este imóvel beneficia de fácil acesso a autoestradas (A28) e está perto de várias comodidades como lojas, farmácia e supermercados.

Equipamentos e características:

- Pavimento em madeira
- Quarto equipado com roupeiro
- Móveis de cozinha
- Sanitários com louça e móveis de lavatório
- Caixilharias em alumínio com vidro duplo
- Roupeiro extra no hall dos quartos
- 2 terraços enormes
- Revestimento exterior em "ETICS" (Capoto)

Equipamentos:
- Porta de segurança
- Videoporteiro
- Placa, forno e exaustor
- Jacuzzi privativa no terraço
- Estores elétricos
- Aspiração central
- Recuperador de calor

Não perca tempo e agende já a sua visita a este apartamento.

NOTA: Venda da propriedade Raiz apenas. (Usufruto vitalício)

- Valor da propriedade Plena: 360.000€ (valor de mercado)

- Desconto pelo usufruto: - 131.000€

- Valor de venda da propriedade Raiz: 229.000€

- Idade do usufrutuário: 68 anos

Licença Utilização: 343 emitida pela CMM de 10/12/2007

SCE247696438 válido até 01/04/2031