Appartement à vendre, Mauguio Carnon, Languedoc-Roussillon 34130, France

Exclusivité : un duplex spacieux et lumineux en séjour cathédrale au centre de Mauguio

Ce beau duplex de 102 m² habitables (122 m² au sol), situé au cœur de Mauguio est l'endroit idéal pour poser ses valises sans avoir à prévoir de travaux. Niché au dernier étage, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis depuis sa terrasse exposée sud-ouest.

La pièce de vie climatisée impressionne par son séjour cathédrale offrant un beau volume et une grande luminosité. Cet espace communique avec une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Une mezzanine de 8 m² surplombe le séjour, apportant un cachet unique, idéale pour installer un bureau ou un coin lecture.

À l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie/dressing. Enfin, vous profiterez d'une place de parking privée au sein de la résidence.

L'emplacement en plein centre-ville rend la vie quotidienne très agréable : les écoles (de la maternelle au collège) et le jardin de la Motte se trouvent à seulement quelques minutes de marche. Entre les restaurants, les cafés et la proximité immédiate des bus L2 et 607, vous profitez d'un cadre de vie à la fois dynamique et pratique pour toute la famille.