Terrain à vendre, Mérida, Yucatan 97300, Mexique

Excelente oportunidad de inversión en una zona de alta plusvalía al norte de Mérida. Este terreno rústico de 13,031.1 m² (1.3 hectáreas) cuenta con forma regular de 114.68 m x 113.63 m, lo que lo hace ideal para proyectos residenciales o desarrollos inmobiliarios de mediana y gran escala. Su ubicación, a espaldas del Fraccionamiento Los Héroes, lo coloca en un punto estratégico con fácil acceso a carreteras principales y una comunidad en crecimiento.

Características de la propiedad
-Terreno: 13,031.1 m² (1.3 hectáreas)
-Medidas: 114.68 m de frente x 113.63 m de fondo
-Forma: regular, de fácil aprovechamiento
-Uso de suelo: habitacional
-Estado legal: libre de gravamen

Cercanías estratégicas
-A espaldas del Fraccionamiento Los Héroes
-A 10 km del Periférico de Mérida
-A 14 km del centro histórico de Mérida
-A 23 km del Aeropuerto Internacional de Mérida
-Conectividad con principales avenidas y desarrollos residenciales

Ventajas competitivas
-Ubicación privilegiada en una de las zonas con mayor desarrollo habitacional de Mérida
-Ideal para proyectos residenciales o desarrollos inmobiliarios de gran escala
-Fácil acceso a vialidades principales y servicios básicos cercanos
-Opción de inversión a largo plazo con alta plusvalía garantizada
-Entorno tranquilo y en crecimiento, rodeado de comunidades consolidadas (ref:495195)