Maison de ville à vendre, Merignac, Aquitaine 33700, France

MERIGNAC ARLAC
En exclusivité dans votre agence Century 21 Ornano
Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier recherché et apprécié pour sa qualité de vie.
Vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-est, agrémenté d'une piscine et de deux terrasses. Celles-ci offrent des espaces distincts, parfaits pour aménager un coin repas et un salon d'été, et vous permettent de vous adapter à l'ensoleillement au fil de la journée.
Une dépendance au fond du jardin complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies.
De plain-pied, cette double échoppe se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une pièce aménagée en dressing, pouvant également être utilisée selon vos besoins (arrière-cuisine, cellier etc.).
Atout rare pour une double échoppe : un local poubelle et vélo est accessible côté façade.
Située dans un secteur prisé, à proximité de l'hôpital Pellegrin et du quartier Saint-Augustin, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles et transports.
À équidistance des arrêts de tram A « Peychotte » et « François Mitterrand », elle profite d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre rapidement le centre de Bordeaux, tout en offrant un environnement particulièrement calme et agréable.

DPE : D
Réf : 1746

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CENTURY 21 ORNANO
05 57 22 21 36 - ornano@century21.fr
168 rue d'Ornano 33 000 BORDEAUX

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