Montagnac, Languedoc-Roussillon 34530, France
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Montagnac, Languedoc-Roussillon 34530, France
Montagnac, Languedoc-Roussillon 34530, France

Mise en vente par CENTURY 21 AGI Immobilier

La résidence Propriété commerciale à vendre située à Montagnac, Languedoc-Roussillon 34530, France est actuellement en vente.Montagnac, Languedoc-Roussillon 34530, France est mise en vente au prix de345 668 $US.

Date mise à jour: 24 oct. 2025

345 668 $US USD

298 000 € EUR

Propriétés commerciales à vendre, Montagnac, Languedoc-Roussillon 34530, France

  • # MLS
    202_3126_16278
  • Surface vendable minimale
    218 m²

Caractéristiques de la propriété

Propriete

  • Superficie de la propriété: 218 m²

Description

Immeuble en monopropriété composé de 4 appartements, tous occupés, offrant une belle rentabilité locative !
Situé sur la commune de Montagnac, cet immeuble de 218 m2 habitables, très bien entretenu est entièrement géré par notre agence, garantissant ainsi une gestion simplifiée. Avec des revenus fonciers immédiats, c'est une occasion à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main.
Composition de l'immeuble :
Rez-de-chaussée :
o Studio de 25 m² : 360 €/mois
o Appartement 2 pièces avec cave privative : 375 €/mois
1er étage :
o Appartement 3 pièces avec terrasse et cave privative : 570 €/mois
2ème étage (dernier étage) :
o Appartement 4 pièces avec cave privative : 585 €/mois
Caractéristiques :
Pas de travaux à prévoir, l'immeuble est en excellent état.
Revenus locatifs mensuels : 1 890 € (revenus fonciers immédiats), soit 22680 €/an, rentabilité brute immédiate 7.60 %
Emplacement idéal, proche des commodités et des axes principaux.
Gestion locative simplifiée par notre agence.
Ce bien présente une très belle rentabilité locative, et est parfait pour un investissement sécurisé.
Pour plus de renseignements, contactez votre agence CENTURY 21 AGI Immobilier à PEZENAS et CLERMONT L'HERAULT au 04.67.00.21.21.

Emplacement

Montagnac, Languedoc-Roussillon 34530, France

Montagnac, Languedoc-Roussillon 34530, France