Maison de ville à vendre, Montauban, Midi-Pyrénées 82000, France

À vendre Maison familiale dans un quartier résidentiel, à 4 minutes du FAU (Montauban)

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 95 m² de surface au sol offre un cadre de vie agréable, à seulement 4 minutes du FAU et des principaux accès à Montauban.

Un environnement idéal pour les amoureux de calme et de nature, avec de jolis chemins pédestres aux alentours pour vos balades ou activités en plein air.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

- Grand garage carrelé pouvant accueillir deux véhicules

- Buanderie, douche et une chambre (parfaite pour un espace invité, un bureau ou un studio indépendant)

À l'étage :

Cuisine

Salon lumineux

3 chambres

WC séparé et salle de bain

Atouts et confort :

Quartier résidentiel paisible, proche des commodités

Double vitrage, porte aluminium, fenêtres PVC avec volets roulants électriques

Chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation des combles récente

Grand jardin clos et sans vis-à-vis de 2160 m², piscinable.

Possibilité d'aménager le garage en rez-de-chaussée selon vos besoins (studio, bureau, logement supplémentaire)

Chemins pédestres à proximité pour profiter d'un cadre verdoyant et tranquille

Quelques travaux électriques de mise aux normes sont à prévoir, mais la maison offre déjà de belles prestations et un potentiel d'évolution intéressant.

Un bien rare aux portes de Montauban, idéal pour une famille ou un projet de vie au calme, dans un cadre verdoyant et agréable à vivre.