Maison unifamiliale à vendre, Möser, Sachsen-Anhalt 39291, Allemagne

Luxus im Grünen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer beeindruckenden Immobilie, die auf ca. 250 m² Wohnfläche höchsten Anspruch an Luxus, Gemütlichkeit und Lebensqualität vereint. Diese außergewöhnliche Residenz bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus eleganter Ausstattung, großzügigem Raumkonzept und einer traumhaften Außenanlage.
Das Herzstück des Hauses bildet die hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und perfekt für kulinarische Genüsse aller Art geeignet ist. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und einen malerischen Blick auf den weitläufigen Garten ermöglichen. Hier können Sie entspannte Stunden im Kreise Ihrer Liebsten verbringen.
Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit einem erfrischenden Pool, einer stilvollen Sommerküche und mehreren Terrassen zum Verweilen im Freien ein. Ob gesellige Sommerabende oder ruhige Momente im privaten Rückzugsort – hier finden Sie alles für ein Leben im Einklang mit der Natur.
Für behagliche Wärme an kühleren Tagen sorgen ein gemütlicher Kamin sowie ein zusätzlicher Schwedenofen, die eine besondere Atmosphäre schaffen. Zur Entspannung stehen Ihnen außerdem eine private Sauna und ein luxuriöser Whirlpool zur Verfügung – wahre Wohlfühloasen für Körper und Geist.
Das Anwesen verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine exklusive Master-Suite mit 23 m² Rückzugsraum und einem eleganten En-Suite-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne – der perfekte Ort für Erholung und Privatsphäre, 2 weitere moderne Badezimmer bieten Komfort auf höchstem Niveau.
Praktische Annehmlichkeiten wie ein Carport sowie eine geräumige Garage sorgen für Schutz und Bequemlichkeit Ihrer Fahrzeuge. Die ruhige Lage am Ende einer gepflegten Straße garantiert Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl inmitten einer idyllischen Umgebung.
Diese exquisite Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein echtes Paradies für alle, die das Besondere suchen. Hier verbinden sich Luxus, Komfort und Natur zu einem einzigartigen Lebensgefühl.

Ausstattung:
Erdgeschoss:
* Flur / Eingangsbereich
* Schlafzimmer / En-Suite-Badezimmer
* Ankleidezimmer
* Küche / Essbereich
* Wohnzimmer
* HWR
* SPA / Sauna
* Zugang zur Garage
Dachgeschoss:
* Kaminzimmer
* Gästezimmer
* Wintergarten
* Sommerküche
* Gästebad
Sonstiges:
* Zentralheizung über Erdwärme und Holzvergaser
* Fußbodenheizung
* Whirlpool
* Schweden-Kaminofen im Erdgeschoss
* Historischer Kamin im Dachgeschoss
* Beheizter Pool
* großzügige Terrassenflächen
* Dachterrasse
* Garage
* Carport
* gepflegter Garten

Lage:
Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Umgebung von Möser, eingebettet in die malerische Landschaft Sachsen-Anhalts. Umgeben von üppigen Wäldern und weitläufigen Feldern bietet dieser Standort eine perfekte Mischung aus Ruhe und Naturverbundenheit. Die nahegelegenen Wanderwege und Radstrecken laden zu ausgedehnten Erkundungstouren ein und ermöglichen es den Bewohnern, die Schönheit der Umgebung voll auszukosten.
Trotz der ländlichen Atmosphäre ist die Anbindung an größere Städte wie Magdeburg hervorragend, sodass das Stadtleben jederzeit leicht erreichbar ist. Auch für Familien ist die Lage ideal, da es in der Umgebung zahlreiche Kindergärten und Schulen gibt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Freizeitangebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Kurzum, dieser Standort begeistert durch seine natürliche Schönheit und die hervorragende Infrastruktur.

Sonstige Angaben:
Wir sind im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aus Gründen der Dokumentationspflicht ausschließlich Anfragen mit kompletten Angaben (Namen, Adresse, Rufnummer) bearbeiten können.
Haftungsausschluss: alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers, Irrtum und Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten.

Käuferprovision:
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch: 53,30 kWh/(m²*a) | Heizungsart: Fußbodenheizung | Wesentlicher Energieträger: Erdwärme | Energieeffizienzklasse: B