Maison de ville à vendre, Mozac, Auvergne 63200, France

EXCLUSIVITE Maison contemporaine avec piscine à Mozac.

Située dans un quartier résidentiel recherché de Mozac, cette maison familiale offre un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Entièrement rénovée en 2013, elle se distingue par ses prestations de qualité et son espace extérieur exceptionnel avec piscine et jardin paysager.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, une cuisine moderne et entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle et un espace nuit idéalement agencé avec trois chambres de plein pied et une grande salle de bain indépendante (douche +baignoire). A l'étage une chambre avec salle d'eau privative et un espace jeu/bureau ou 5ème chambre offrent un espace de vie supplémentaire.

Les matériaux ont été soigneusement choisis et l'isolation performante (double vitrage + toiture refaite) assurent un confort optimal toute l'année.

Côté pratique :
- Garage double et atelier.
- Chauffage au gaz et pompe à chaleur réversible Air/Air.
- Connexion fibre optique.
- Pool House aménageable.
- Terrain entièrement clos sans vis-à-vis de 1700m²
- Piscine enterrée et chauffée.

Son terrain clos sans vis-à-vis offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la piscine et des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien rénové et le confort contemporain.

Classe énergétique : C
Classe climat : C
(Estimation des coûts annuels : entre 1870 € et 2580 € par an, prix moyens
des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.