Appartement à vendre, Ozoir La Ferriere, Île-de-France 77330, France

Opportunité rare d'investissement locatif en plein centre-ville d'Ozoir-la-Ferrière.

Studio avec jardin privatif de 30m2 et avec place de parking

Situé à proximité immédiate de la Mairie d'Ozoir-la-Ferrière, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, avec tous les commerces, services et transports accessibles à pied.

Le bien est actuellement loué 550 € par mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Toutefois, le loyer en place reste inférieur au potentiel locatif du secteur, offrant une réelle opportunité de revalorisation à moyen terme. À titre indicatif, le loyer de marché sur la commune est estimé autour de 750 € charges comprises par mois.

Cet appartement constitue un excellent investissement patrimonial, idéal pour un premier investissement locatif ou pour compléter un portefeuille existant.
La qualité de son emplacement, la forte demande locative et son potentiel d'optimisation des revenus en font un bien rare sur le secteur.