Maison de ville à vendre, Pau, Aquitaine 64000, France

PAU secteur facultés/ hippodrome
Très belle maison 8p de 193m2. Située dans un quartier prisé, ce bien cossu et élégant de la fin des années 60 vous séduira par ses volumes et les matériaux qui le compose.
Dès que vous franchirez le seuil de la maison, vous serez accueilli par une vaste entrée au sol en marbre à la fois chic et sobre. Vous serez, ensuite, saisi par la luminosité de sa pièce principale de 51m2 avec cheminée se projetant grâce à de nombreuses porte fenêtres sur les deux terrasses (sud et sud/ouest) de la maison.
Le volume de cette pièce vous permettra d'aménager à votre goût les espaces salon salle à manger, espace détente auprès de la cheminée voire bureau.
La cuisine très contemporaine de 19m2 vous offre de nombreux rangement, plans de travail mais également un espace repas faisant de cet pièce un lieu imaginé pour rassembler la famille et les amis.
Toujours au rez-de-chaussée, l'espace nuit se compose d'un dégagement distribuant 3 grandes chambres avec rangement et deux salles de bains avec matériau de qualité, wc indépendant.
A l'étage une très grande chambre pouvant être divisée en 2, une salle d'eau, un wc, puis une pièce pouvant être aménagée en chambre ou bureau.
En sous-sol, un garage, une buanderie/chaufferie ainsi qu'une vaste cave à vin ajoutent à ce bien une dimension pratique.
Ce bien est élevée sur un terrain de 1622m2 clos et arboré,

À seulement 1 mn à pied des commerces et transports et 3 minutes à pied des facultés, cette maison vous place au cœur de la vie quotidienne tout en vous offrant un cadre de vie paisible. Ses espaces, volumes et matériaux utilisés en font un bien de qualité qui saura vous séduire