Maison unifamiliale à vendre, Praia Da Vitória, Ilha Terceira 9760-123, Portugal

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na ilha Terceira, que combina habitação e terreno rústico numa localização tranquila em Porto Martins, Praia da Vitória.

O imóvel encontra-se inserido num terreno com 340 m², oferecendo uma área de implantação de 138,10 m² e uma área bruta de construção de 189,10 m², garantindo uma boa distribuição entre espaços habitacionais e áreas complementares.

Dispõe ainda de 131,10 m² de área dependente, ideal para arrumos, garagem ou outras utilizações, e 58 m² de área bruta privativa, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.

Complementando esta propriedade, está incluído um terreno rústico com 12.584 m² (1,25 hectares), composto por brejo plantado de vinha, com excelente potencial para exploração agrícola, projeto sustentável ou investimento a longo prazo.

Localizado numa zona calma e com bons acessos, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre natureza, privacidade e versatilidade, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento.

🔑 Características principais:

Terreno urbano: 340 m²
Área de implantação: 138,10 m²
Área bruta de construção: 189,10 m²
Área dependente: 131,10 m²
Área bruta privativa: 58 m²
Terreno rústico: 12.584 m² (vinha)
Localização: Porto Martins – Praia da Vitória
Zona tranquila com bons acessos

💼 Potencial:
Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento