Maison de ville à vendre, Prinquiau, Pays De La Loire 44260, France

Ensemble de maisons dans le bourg de Prinquiau : DEUX MAISONS rénovées de 157 m² et 63 m² sur un terrain de plus de 900 m².

La PREMIERE est un ancien hangar professionnel qui vous offre 157 m² en surface au sol. Dès l'entrée, vous êtes dans une pièce de vie chaleureuse de73 m² avec la cuisine ouverte donnant sur la terrasse en bois, une salle à manger et son poêle à pellets intégré et le salon. Une porte à galandage vous emmène dans le 1er coin nuit avec les WC, une buanderie-chaufferie et une chambre de 9.5 m² et la porte du fond s'ouvre sur un hangar de 113 m² qui pourrait changer de destination.

À l'étage, un palier ou salle de jeu de 15 m² pourrait être un bureau, un couloir dessert les 3 chambres (12 m² et en surface utile 10.7 + 9.85 m²), une salle d'eau-bains, un WC et un grenier qui pourrait devenir un dressing.

Dans le jardin, vous profiterez d'une terrasse de 62 m² en bois avec un barbecue et un coin sans aucun vis à vis, le tout sur un terrain d'environ 900 m².

La DEUXIEME maison qui était celle de la maman vous offre une pièce de vie de 30 m², une salle d'eau WC.

À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres (9 + 13 m²), le plus grande possède un WC séparé.

Au 2ème étage, un grenier avec un parquet ancien avec une surface en loi Carrez de 14.5 m² et une surface utile de 36 m². Avec la possibilité de créer une 3ème chambre. Le Loyer pourrait être entre 750 à 780€/mois.

L'EXTERIEUR vous accueille par un portail automatique qui s'ouvre sur une cour gravillonnée. Le jardin clos possède un cabanon de jardin de 31.5 m², une serre, un poulailler et surtout une terrasse en bois aménagée.

Ce bien est situé dans un quartier calme au cœur de Prinquiau. Idéalement placée, la maison offre un cadre de vie agréable, à seulement 4 minutes de l'entrée de la voie rapide vers Nantes, Saint-Nazaire et Vannes, à 15 minutes de la gare de Savenay et à 5 minutes du bourg.

Vous avez des enfants ?
Côté scolarité, un véritable atout pour les familles : L'école primaire publique École Le Petit Prince Prinquiau (https://ecole-lepetitprince-prinquiau.e-primo.fr), L'école privée École Notre-Dame du Sacré-Cœur Prinquiau (https://notredame-prinquiau.fr).
Les collèges et lycées situés à Savenay sont facilement accessibles : Collège Mona Ozouf Savenay (https://mona-ozouf.loire-atlantique.fr), Collège Antoine de Saint-Exupéry Savenay (https://saint-exupery.loire-atlantique.fr), Collège Saint-Joseph Savenay (https://saintjoseph-savenay.fr), Lycée Jacques Prévert Savenay (https://jacques-prevert.paysdelaloire.e-lyco.fr), Lycée Saint-François d'Assise Savenay (https://saintfrancois-assise-savenay.fr) sont accessibles à Savenay, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille.

Cette maison est idéale si vous recherchez un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Avec la possibilité de louer la petite maison ou d'installer un étudiant ou un membre de votre famille

Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence Century 21 à Blain.