Local commercial à vendre, Querétaro, Querétaro 76116, Mexique

Nave industrial dentro de un parque con especificaciones de nivel TIR 3, disenada para inversionistas que buscan seguridad patrimonial, certeza jurídica y un flujo constante de rentas, con una ubicación estratégica que garantiza alta demanda y crecimiento en el tiempo.

Características Principales:

-Terreno: (280m2)
-Construcción: (220m2)
Precio Total: DESDE $4,449,000 MXN

Beneficios Clave:

-Renta mensual estimada: $25,300 + IVA
-Rendimiento anual proyectado: 7.7% + plusvalía
-Inversión respaldada por parque industrial TIR 3 (infraestructura y especificaciones de alto nivel)
-Seguridad jurídica y esquema de inversión atractivo
-Potencial de revalorización en una zona con creciente demanda industrial

Esquema Comercial:

-Opciones de financiamiento: 12 y 18 meses
-Rentas inmediatas al concluir construcción**

Diferenciadores:

* Infraestructura TIR 3 que garantiza mayor demanda por parte de arrendatarios industriales
* Rendimiento superior al promedio de inmuebles habitacionales
* Potencial de crecimiento por la ubicación en un polo industrial consolidado
* Baja carga administrativa: contrato de arrendamiento seguro y con inquilinos AAA potenciales

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