Terrain à vendre, Quito, Pichincha 00001, Equateur

20940 - Paula
Terreno de 3.808 m² libres ideal para proyecto residencial – Zona residencial

¡Oportunidad para constructores e inversionistas!
Se ofrece un amplio terreno de 3.808 m², con topografía completamente plana y doble acceso desde calles paralelas, ideal para desarrollar un proyecto residencial en una ubicación estratégica, tranquila y con excelente conectividad.

-Infraestructura lista para construir y zonificación favorable para desarrollo urbano:

- Terreno nivelado y cerrado con cerco perimetral
- Conexión a alcantarillado y servicios básicos
- Acceso por calles pavimentadas
- Suelo en Planta Baja (COS Pb): 50%
- Suelo Total (COS Total): 100%
- Altura máxima de 2 pisos
- Retiro frontal de 5 metros, y retiros laterales y posterior de 3 metros.

Incluye una casa de 80 m², con 2 dormitorios, área social, bano y cocina — ideal como oficina de obra o vivienda para el cuidador

Además, el terreno cuenta con estudio topográfico y de suelo, y toda la documentación legal al día, lo que permite iniciar la construcción de inmediato. Ubicado en una zona residencial consolidada, con fácil acceso a centros comerciales, transporte público y todos los servicios.

¡Invierte en un terreno con alto potencial de desarrollo y excelente retorno! (ref:20940)