Terrain à vendre, Ribeira Brava, Madeira 9350-037, Portugal

Este vasto terreno de 120.000 m² oferece inúmeras possibilidades para diversos tipos de projetos, como estufas, cultivos, estaleiros, espaços para vazadouros ou outras iniciativas agrícolas. Uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que desejam investir no setor agrícola, aproveitando o potencial deste espaço multifuncional.

Classificado pela Câmara Municipal da Ribeira Brava como "Espaços Agrícolas", este terreno é perfeitamente adequado para a prática agrícola, podendo ser utilizado tanto em solos atualmente cultivados quanto em áreas anteriormente abandonadas, promovendo assim o equilíbrio ambiental da região.

Uso e Ocupação do Solo: O terreno destina-se a atividades agrícolas e à construção de infraestruturas de apoio. É permitida a construção de uma primeira habitação na Madeira, desde que devidamente comprovada através de certidão de relação de bens imóveis emitida pelo Serviço de Finanças.

Parâmetros de Edificabilidade:

Índice de utilização do solo máximo: 0,50
Área máxima de construção: 200 m²
Altura máxima da edificação: 8,50 m
Altura máxima da fachada: 6,00 m
Índice máximo de impermeabilização do solo: 40%
Afastamentos mínimos: 3 m dos limites do terreno e 6 m do eixo da via
Com um levantamento topográfico atualizado que revela agora um total de 150.000 m², o terreno oferece ainda mais espaço para o desenvolvimento do seu projeto. Aproveite esta oportunidade única de investir num terreno versátil, com regras que preservam o uso agrícola e promovem a sustentabilidade ambiental. Não perca a chance de fazer parte do desenvolvimento sustentável da região!

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