Appartement à vendre, Rouen, Haute-Normandie 76000, France

Nichée au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, cette généreuse surface de 107m² vous accueille dès l'entrée avec un espace de vie ouvert qui relie le séjour à la cuisine. Trois chambres offrent des espaces privés adaptés à une vie de famille ou à un télétravail serein, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé complètent le confort quotidien. Un sous-sol privé vient enrichir l'ensemble, idéal pour le stockage ou un atelier personnel. Le logement bénéficie d'un classement DPED.

Le quartier se révèle à la fois pratique et animé: en moins de cinq minutes à pied, vous accédez à plusieurs lignes de bus (T1, T2, T3, T4) ainsi qu'à l'arrêt de tram «Palais de Justice Gisèle Halimi», garantissant une mobilité fluide vers le centre-ville et les environs. Le secteur est également très bien pour les familles, avec des écoles maternelles, primaires et un lycée privé à quelques pas, ainsi qu'un institut de formation supérieure à moins de dix minutes.

À proximité immédiate, une variété de commerces vous permet de faire vos courses au quotidien, tandis que de nombreux restaurants, bars et cafés offrent des options de restauration conviviales. Les amateurs de sport et de nature profiteront d'une salle de fitness à deux pas, d'un parc verdoyant et d'un gymnase municipal, idéaux pour se détendre ou se maintenir en forme.