Maison à vendre, Salvaterra De Magos, Santarem 2120-066, Portugal

Armazém industrial composto pelas fração autónoma B, situado em Marecos, Salvaterra de Magos, com ótimos acessos pela Estrada Nacional 114, ideal para atividades industriais, logísticas ou comerciais.

Localizado a apenas 45 minutos de Lisboa e a 30 minutos de Santarém, este imóvel encontra-se numa zona estratégica para empresas que necessitam de mobilidade e proximidade com grandes centros urbanos.
O imóvel está inserido num terreno com 5.880 m², com uma área de implantação e bruta privativa de 991,7 m², distribuída por dois pisos. Conta ainda com 4.155 m² de terreno afeto diretamente às frações.
Destaques do imóvel:
Remodelado em 2021, em excelente estado

Rés-do-chão:
- Balneários com 2 WC com duche
- Escritório com ar condicionado

1. º piso:
- Segundo escritório
- Sala de reuniões
- 1 WC

- Cablagem de internet distribuída por toda a área do armazém
- Sistema de alarme e porta de segurança para proteção reforçada
- Iluminação LED e claraboias na zona central para melhor aproveitamento da luz natural
- Portões seccionados e portão elétrico para facilitar o acesso de viaturas
- Chão em epóxi, resistente e fácil de limpar
- Parque de estacionamento privativo
- Imóvel totalmente murado, garantindo privacidade e segurança
- Isento de certificado energético, conforme legislação aplicável

Com afetação legal para uso industrial, este imóvel oferece infraestruturas modernas, funcionalidade e localização privilegiada, ideal para quem procura um espaço pronto a operar ou investir.

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