Maison unifamiliale à vendre, Santa Maria Da Feira, Aveiro 4520-608, Portugal

Apresenta-se para venda conjunto imobiliário composto por três artigos, localizado na Rua da Giesteira de Trás, em São João de Ver, no concelho de Santa Maria da Feira.

O imóvel conta com uma área matricial total de 570 m² e integra diferentes construções e terreno, oferecendo versatilidade para requalificação ou desenvolvimento de um novo projeto habitacional.

A propriedade é composta por 3 artigos:
- Casa principal de dois pisos, com cerca de 59 m² por piso (aproximadamente 118 m² de área construída)
- Construções anexas / armazém, com área estimada entre 80 m² e 100 m²
- Terreno rústico complementar com cerca de 330 m²

Este conjunto apresenta potencial para reabilitação integral, podendo adaptar-se a diferentes projetos, mediante enquadramento e viabilidade urbanística.

A existência de três artigos independentes acrescenta flexibilidade ao investimento, permitindo diferentes abordagens futuras de valorização.

Localizado em zona residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias de ligação ao centro de Santa Maria da Feira.

Imóvel vendido no estado atual, ao abrigo do regime Simplex urbanístico, não dispondo de licença de utilização.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.