Ferme à vendre, São João Da Pesqueira, Viseu 5130-305, Portugal

Realize o seu sonho no coração da Região Demarcada do Douro com esta quinta com vinha plenamente apta à produção de uva de vinho DO e Vinho do Porto, situada em São João da Pesqueira — uma das zonas mais emblemáticas e valorizadas para viticultura em Portugal.

🔑 Características Principais

✔️ Área total do terreno: ~92 844 m² (~9,3 ha)
✔️ Vinhas com castas tradicionais: Touriga Nacional, Touriga Franca e Tinta Barroca
✔️ Solo apto à produção de Vinho do Porto e Vinho DO Douro
✔️ Olival, amendoeira e pomar de laranjeiras
✔️ Poço com água de nascente e tanque para rega (furo artesiano)
✔️ Construção inacabada com potencial para armazenamento, adega ou habitação rural
✔️ Acesso fácil ao Rio Douro, Estação da Ferradosa, miradouros e zonas turísticas naturais.

🌄 Porquê esta quinta é única

Esta propriedade combina produção agrícola madura com uma excelente localização no Douro histórico, oferecendo um quadro perfeito para:

Exploração agrícola e vinícola

Criação de projeto de vinhos próprios

Turismo rural / agro-turismo com experiência vínica

Investimento sólido em terreno agrícola valorizado

📍 Localização Estratégica

Localizada na Região Demarcada do Douro — Património Mundial, esta quinta beneficia do prestígio e reconhecimento internacional que impulsionam a valorização de terrenos vitivinícolas.

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Oportunidade rara para quem procura um projeto com impacto, tradição e retorno potencial no setor vitivinícola ou agro-turismo. Contacte-nos para mais detalhes e visita