Maison de ville à vendre, Viry, Rhône-Alpes 74580, France

EXCLUSIVITE VIRY VEIGY
À deux pas de la douane, découvrez une propriété rare sur le marché.
Cette maison de 145 m² habitables et 180m² utiles séduit dès l'entrée par son vaste espace de réception de plus de 45 m² avec cheminée, pensé pour accueillir et partager dans une ambiance chaleureuse.
La cuisine séparée bénéficie d'un accès direct à une grande pièce attenante pouvant servir de buanderie ou d'espace de stockage, idéale pour simplifier le quotidien.
Toujours au Rez-de-chaussée, une salle d'eau avec toilettes complète l'agencement fonctionnel.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, offrant à toute la famille un confort optimal. La mezzanine, modulable selon vos envies, permet de créer un bureau, un coin lecture ou une chambre supplémentaire.

À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 1000m² constitue un véritable écrin de verdure : bassin décoratif, arbres majestueux et terrasse ensoleillée invitent à la détente comme aux réceptions estivales.

La maison est située à moins de 5 minutes du centre ville de VIRY et de ses commerces, de l'école. et des axes transfrontaliers, douanes (Soral, SEIEGNIN).
Elle conjugue à merveille tranquillité et accessibilité.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie.

À visiter sans tarder !