Terrain à vendre, Zaragoza, Aragon 50011, Espagne

CENTURY 21 presenta en exclusiva este conjunto de cuatro fincas registrales situadas en Zaragoza capital, que se venden de forma conjunta. El lote incluye suelo urbano industrial, una parcela con edificación auxiliar y una finca rústica actualmente de regadío, con posibilidad de uso como aparcamiento exterior.
Una propuesta ideal para una empresa que busque implantarse en un enclave estratégico, con posibilidad de centralizar sus operaciones industriales, logísticas y administrativas.

COMPOSICIÓN DEL CONJUNTO

Parcela industrial
Superficie: 2.734 m²
Usos: clasificado como industrial

Parcela industrial
Superficie: 10.175 m²
Usos: clasificado como industrial

Las parcelas incluidas en esta operación suman más de 13.000 m² de terreno, con una superficie edificable conjunta superior a 13.300 m². Se trata de dos fincas con excelentes proporciones: la primera, de más de 10.200 m², permite una ocupación de hasta 6.400 m²; la segunda, con casi 2.900 m², dispone de más de 2.800 m² edificables. Esta configuración resulta ideal para el desarrollo de un proyecto industrial o logístico unificado, con amplias zonas de retranqueo y aprovechamiento óptimo del espacio.

Parcela urbana
Superficie: 2.009 m²
Clasificación: suelo urbano

Finca rústica de regadío
Superficie: 3.677 m²
Posible acondicionamiento como zona de aparcamiento exterior para flotas, empleados o clientes (previa consulta urbanística)

USOS POTENCIALES
Desarrollo completo de infraestructura industrial y logística
Instalación de oficinas, almacenes o servicios técnicos auxiliares
Zona de estacionamiento para vehículos industriales o personal

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Las parcelas se encuentran en la zona sur de Zaragoza, junto a la Carretera de Madrid y próximas a importantes accesos viarios, lo que garantiza una excelente conexión con autovías, polígonos industriales y nodos logísticos. El entorno es de carácter industrial consolidado, lo que facilita la implantación inmediata de actividad sin esperas administrativas ni desarrollo de infraestructuras.
La configuración de las parcelas permite una circulación fluida de vehículos pesados, así como amplias zonas de maniobra, carga y descarga.

CONDICIÓN URBANÍSTICA
Las parcelas de uso industrial están sujetas a uso exclusivo por una única empresa. No divisible.

📞 Para más información, documentación técnica y planos, contacta con el equipo profesional de CENTURY 21 Kamvy.

Nota legal:
Las superficies indicadas en este anuncio corresponden a los datos recogidos en las fichas catastrales y son meramente informativas. La edificabilidad, ocupación y demás condiciones urbanísticas deberán ser verificadas por el interesado ante el Ayuntamiento u organismo competente. Asimismo, las delimitaciones gráficas representadas en planos o imágenes aéreas tienen carácter orientativo y no constituyen documento contractual ni técnico vinculante.