Maison unifamiliale à vendre, Andrés Chazarreta 1100, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires , General Rodríguez, GBA Oeste 1748, Argentine

---APTO CRÉDITO---
---ACEPTA PERMUTA---

Propiedad de categoría premium ubicada en Barrio Cerrado La Cesarina, un desarrollo consolidado de 32 hectáreas en General Rodríguez, ideal para quienes buscan confort, diseno moderno y seguridad en un entorno natural.

Construcción del ano 2023, con una superficie total de 946 m² sobre un amplio lote, con aproximadamente 340 m² cubiertos y 140 m² semicubiertos. Cuenta con cochera cubierta para 2 vehículos y espacio adicional para 6 autos en el ingreso.

Distribución arquitectónica

Planta baja:

Cocina comedor moderna con isla y desayunador
Horno empotrado y doble anafe (eléctrico en isla y a gas)
Canilla “llena ollas” sobre anafe a gas
Living amplio con hogar a gas y grandes ventanales con salida al exterior
Toilette de recepción y placard de bienvenida
Galería con vista al jardín parquizado
Quincho totalmente equipado con parrilla a gas, doble anafe, isla con bacha y gran espacio de guardado
Bano completo en sector quincho
Despensa o posibilidad de habitación de servicio

Planta alta:

5 dormitorios amplios y luminosos
Suite principal con vestidor y bano completo
Bano completo adicional
Escritorio ideal home office
Terraza con vista panorámica
Lavadero independiente con salida a balcón

Características constructivas y terminaciones:

Terminaciones premium con materiales de primera línea
Planta baja climatizada con 2 equipos de aire acondicionado York Cassette
Equipos de aire acondicionado individuales en todos los dormitorios
Mesadas de Silestone en cocina y banos
Muebles de cocina laqueados
Pisos de porcelanato ILVA
Sanitarios Ferrum línea Milena
Griferías FV
Losa radiante sectorizada con control por WiFi
Aberturas con DVH
Banos con seca-toallas eléctrico de acero inoxidable
Espejos con sistema antivaho y bluetooth

Espacios exteriores:

Piscina de 6 x 10 m revestida en Aquavations
Jacuzzi de 2 x 2 m con capacidad para 8 personas
Playa húmeda de 2 x 8 m
Cascada decorativa
Jardín parquizado de 466 m²
Amplios espacios verdes para disfrutar al aire libre

Amenities del barrio:

Canchas de paddle, tenis, fútbol y vóley
Gimnasio
Área de juegos infantiles
Restaurante
SUM (Salón de Usos Múltiples)
Cercanía al Club House y áreas deportivas

Infraestructura y servicios:

Seguridad privada 24 hs
Cerco eléctrico perimetral
Planta de tratamiento cloacal
Fibra óptica
Tendido eléctrico subterráneo

Ubicación estratégica:

General Rodríguez
A 13 cuadras de Acceso Oeste
A 300 metros de Ruta 5
Barrio consolidado de 271 lotes en un entorno natural, seguro y familiar

Una propiedad ideal para familias que priorizan calidad constructiva, diseno, confort y seguridad, con excelente acceso y proyección de valor.

Propiedad apta crédito hipotecario
Apta crédito Banco Nación +Hogares

Si necesitás vender para comprar, te acompano a coordinar la operación de manera simultánea! Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:298995)