Maison unifamiliale à vendre, Arequipa 702,, Gustavo A. Madero, Ciudad De México 07300, Mexique

Excelente oportunidad de inversión en edificio habitacional completamente remodelado, listo para generar rentabilidad inmediata, ubicado en Arequipa No. 702, colonia Tepeyac Insurgentes, a solo una calle de Avenida Montevideo e Insurgentes Norte, en una zona de alta demanda habitacional
El inmueble cuenta con un terreno de 252 m² y una construcción total de 390.60 m², distribuido en 10 departamentos, todos en óptimas condiciones, sin necesidad de remodelación, lo que permite iniciar renta de forma inmediata.

Distribución del edificio:

.Planta baja: 2 departamentos de 2 recámaras, cocina y sala-comedor.
.Primer nivel: 4 departamentos (2 interiores y 2 exteriores).
.Segundo nivel: 4 departamentos (2 interiores y 2 exteriores).

En total, el edificio cuenta con 6 departamentos de 2 recámaras y 4 de 1 recámara, con posibilidad de adaptar los de una recámara a dos, incrementando el valor del activo y su potencial de ingresos.

Un diferenciador clave es que cada departamento está escriturado de manera independiente, lo que brinda doble estrategia de salida:

Renta inmediata del conjunto completo, o venta individual de cada departamento, maximizando el retorno de inversión.

Características adicionales:
.7 cajones de estacionamiento
.Gas estacionario
.Cisterna
.Jaulas de tendido
.Remodelación integral reciente

Propiedad ideal para inversionistas patrimoniales que buscan flujo de efectivo inmediato, plusvalía sostenida y flexibilidad total en su estrategia de explotación o desinversión. Ana Maria
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