Appartement à vendre, Arribeños 1500, Belgrano, Capital Federal 1426, Argentine

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES + DOS DEPENDENCIAS CON COCHERA EN TORRE DE CATEGORÍA – BELGRANO

Excelente departamento ubicado en la esquina de Virrey del Pino y Arribenos, una de las zonas más elegantes y residenciales de Belgrano, a pasos de Av. del Libertador, embajadas, y con acceso rápido a subte Línea D (Estación José Hernández).

El edificio es una torre de categoría, sólida y muy bien mantenida, que ofrece seguridad 24 horas, encargado con vivienda, piscina climatizada, gimnasio, sauna, calefacción central por losa radiante y grupo electrógeno.

La unidad, ubicada en el tercer piso al frente, cuenta con palier privado y una amplia recepción con living comedor con salida a balcón corrido, muy luminoso.
Posee tres dormitorios con amplios placares, uno de ellos en suite, y un segundo bano completo.
El comedor diario, de muy buen tamano, puede utilizarse también como escritorio o cuarto dormitorio adicional.

La cocina es independiente y de gran amplitud, con entrada de servicio, lavadero separado y dos dependencias con su bano.
La propiedad se encuentra en excelente estado general, con cocina y banos renovados y canerías actualizadas.

Edificio de 45 anos de antiguedad, de construcción sólida y detalles de calidad, perfectamente mantenido.

Cochera fija cubierta.
Listo para ingresar.

La Unidad:
-4 ambientes.
-Dependencia de servicio doble con bano .
-4 banos.
-Comedor diario.
-Balcón.
- Servicios centrales de agua y calefacción .

El edificio
- Seguridad 24 hs
- Sauna, piscina.
- Gimnasio.
- 3 ascensores.
- Calefacción central por losa radiante.
- Grupo electrógeno.
- Conectividad: Colectivos: 15, 29, 42, 44, 55, 59, 60, 64, 118, 130 .Metro/Subte Linea D estacion Jose Hernandez.

CUMPLE CON LEY 5115 : POSEE ACCESO PARA PERSONAS CON CAPACIDAD REDUCIDA/INCAPACIDAD
AVISO LEGAL: Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación Y/O NINGÚN OTRO ACCESORIO que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y coorredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Teléfonos de contacto (011) 5808-3772
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 (ref:289569)