Appartement à vendre, Av Eden 1104 305, La Falda, Cordoba 5172, Argentine

CENTURY 21 SOCIAVILLE, Te ofrece EN VENTA:

Ubicado sobre la emblemática Avenida Edén, en una de las zonas más buscadas de La Falda, se encuentra este excelente departamento a estrenar dentro del Condominio Lirondel II, un desarrollo moderno que combina diseno, tranquilidad y entorno natural.

La unidad se sitúa en planta baja, dentro del módulo Viena, y ofrece una distribución funcional y luminosa, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Características principales:



+ 1 dormitorio con placares completos interiores
+ Cocina integrada de diseno moderno
+Living-comedor luminoso
+ Bano completo
+ Radiadores instalados

+ Superficie cubierta aproximada: 49 m²
+ Patio propio de 39 m²

El condominio ofrece:

+ Amplio parque verde con excelente mantenimiento
+ Piscina
+ Quincho con asador
+ Entorno tranquilo y seguro
+ Vista abierta a las sierras

Ubicación estratégica:
Sobre Av. Edén, con acceso inmediato al centro comercial, pero en un entorno que conserva la calma y el contacto con la naturaleza.

Ideal para:
- Primera vivienda
- Renta temporaria (altísima demanda en la zona)
- Inversión segura

Importante:
La propiedad se encuentra lista para escriturar, lo que permite una operación ágil y segura. Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196 (ref:326702)