Terrain à vendre, Av Mariscal La Mar , Lima, Lima 00001, Peru

Venta de Terreno en Miraflores – Excelente Oportunidad para Desarrollo Inmobiliario y Comercial

Invierte en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de Miraflores

Se vende terreno estratégicamente ubicado en la Av. Mariscal La Mar – Cdra. 6, a la altura de la Av. El Ejército y a solo 3 cuadras del Malecón de la Marina, en una zona de alto tránsito, rodeada de comercios, restaurantes, edificios residenciales y modernos proyectos inmobiliarios.

Gracias a su excelente ubicación y a su zonificación Comercio Vecinal (CV), este terreno representa una magnífica oportunidad para inversionistas, constructoras y desarrolladores que buscan ejecutar un proyecto rentable y de alta valorización en una de las áreas más demandadas de Lima.

Características del terreno

Ubicación: Av. Mariscal La Mar – Miraflores
Área total: 174.25 m²
Frente: 8.50 ml
Fondo: 20.50 ml

Zonificación:

CV – Comercio Vecinal
Permite desarrollar un proyecto de hasta 7 pisos, ideal para uso mixto residencial y comercial.

Potencial de desarrollo

Este terreno es ideal para desarrollar:

✔️ Edificio multifamiliar
✔️ Locales comerciales en los primeros niveles
✔️ Oficinas administrativas o consultorios
✔️ Departamentos modernos y funcionales
✔️ Proyecto mixto con excelente retorno de inversión

La combinación entre ubicación estratégica, alta visibilidad y zonificación comercial convierte esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar en Miraflores.

Ubicación estratégica

Su privilegiada ubicación permite rápida conexión con importantes vías de acceso y zonas de alto movimiento comercial y residencial.

Cerca de:
- Malecón de la Marina
- Av. del Ejército
- Restaurantes y cafeterías
- Bancos y comercios
- Supermercados
- Parques y áreas recreativas
- ⁠Zona turística y residencial de alta demanda .

Ventajas de Inversión

- Excelente proyección de valorización
- Zona consolidada y altamente demandada
- Ideal para proyecto inmobiliario moderno
- ⁠Gran exposición comercial
- ⁠Alta rentabilidad potencial
- ⁠Entorno urbano dinámico y exclusivo.

Una oportunidad única en Miraflores

Terrenos con estas características, ubicación y parámetros urbanísticos son cada vez más escasos en Miraflores. Aprovecha la posibilidad de desarrollar un proyecto de alto impacto en una de las mejores zonas de Lima.

Contáctame para mayor información, parámetros y coordinación de visita. Rosa Esquerre (ref:44253)