Maison unifamiliale à vendre, Avenida 8 de Octubre , La Blanqueada, Montevideo 11600, Uruguay

¡Oportunidad para Inversores! Propiedad con local comercial en ubicación estratégica

Ubicada sobre Av. 8 de Octubre, a pasos de Propios y Av. Centenario, en el corazón de La Blanqueada, esta propiedad combina vivienda y comercio en una de las zonas más dinámicas de Montevideo.
Sólida construcción de época con 302 m² distribuidos en dos plantas, ofreciendo amplios espacios, gran fondo arbolado con cercado y galpón.

Características de la vivienda:
✔️ 4 dormitorios amplios
✔️ Living espacioso
✔️ Comedor independiente
✔️ Cocina con muebles bajo mesada y aéreos
✔️ 2 banos completos
✔️ Terraza
✔️ Lugar para coche

Local comercial al frente, con acceso desde la vivienda. Anteriormente funcionó como peluquería y ya cuenta con habilitación, ofreciendo potencial para renta o emprendimientos propios.
Versatilidad y potencial, ya sea para vivienda, renta o negocio en una zona de alta demanda.

Contribución: $ 3600 anual
Primaria: $ 2.652 anual

COSTO TOTAL: U$S 190.000
La dirección publicada es un aproximado.

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Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA sobre el valor de venta o 1 mes de alquiler + IVA.
Los datos de medidas, superficies y gastos fueron aportados por el propietario y se consideran estimativos.
La inmobiliaria actúa solo como intermediaria comercial, sin validar títulos ni estados legales, lo cual corresponde al escribano del interesado. El asesor asociado C. Piriz ejerce su actividad de forma independiente, sin responsabilidad para la oficina por sus actos individuales. Alejandro +598 95 967 842 (ref:10497)