Maison unifamiliale à vendre, Avenida Bernardo Arder 700, San Isidro, GBA Norte 1092, Argentine

VENTA GALPÓN/ DEPOSITO 2700M2 EN BOULOGNE INVERSOR
INMEJORABLE OPORTUNIDAD INVERSOR SAN ISIDRO , O PARA TU PROPIO EMPRENDIMIENTO!!,

EL MISMO SE ENCUENTRA A RECICLAR , CUENTA CON 2 ACCESOS SOBRE LA AVENIDA ADER , ADEMAS DE UN TERCER ACCESO DESDE LA CALLE ARAOZ QUE CONDUCE A PLAYA DE MANIOBRAS.

SE TRATA DE UN AMPLIO GALPÓN/ DEPOSITO/ TALLER , EN VENTA UBICADO SOBRE CALLE AVENIDA BERNARDO ADER 730 ( APTO TRANSITO PESADO ), DE LA LOCALIDAD DE BOULOGNE Y PARTIDO DE SAN ISIDRO, POSEE AREA DE PARA OFICINAS, COMEDOR , VESTUARIOS, BANOS, ANTERIORMENTE SE DESARROLLABA UNA FABRICA TEXTIL, ZONA INDUSTRIAL PREDOMINANTE, TIENE MUY BUENA ALTURA DE TECHOS, PISOS ALTA RESISTENCIA .

EXCELENTE UBICACION:

- 6 CUADRAS DE LA AVENIDA BRIG. GRAL. JUAN MANUEL DE ROSAS.
- 6 CUADRAS DE LA PLAZA GRAL. MANUEL BELGRANO.
- 30 CUADRAS PANAMERICANA

USOS ZONA CM3:

- ENTIDADADES Y ASOCIACIONES VECINALES
- FIESTAS INFANTILES
- GIMNASIO - SAUNA - USO COMPLEMENTARIO CANCHA CUBIERTA - PILATES - YOGA
- NATATORIO CUBIERTO - SAUNA - CANCHA CUBIERTA )SQUASH - PATINAJE - PADDLE - TENIS - ETC)
- MODELISMO - GOLFITO
- MUSEO, COLECCIONES PERMANENTES Y TEMPORARIAS
- RESIDENCIA O SALON PARA FIESTAS
- TALLER DE ARTE (DISENO - PINTURA - ESCULTURA)
- TEMPLO
- COMO PARTE DEL COMERCIO MINORISTA
- DEPOSITO CLASES 5 Y 6
- DEPÓSITO EN GENERAL

ANTERIORMENTE FUNCIONABA UNA FÁBRICA TEXTIL
AUNQUE CAMBIÓ LA ZONIFICACIÓN, SE PUEDE EVALUAR LA POSIBILIDAD DE COLOCAR LO QUE HUBO ANTERIORMENTE

Las medidas declaradas son estimativas. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. - Gabriela Teresa Crespi Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981 (ref:327377)