Maison unifamiliale à vendre, Aviador Immelman 2677 , Tres De Febrero, GBA Oeste 1684, Argentine

Importante propiedad desarrollada en tres plantas, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Ciudad Jardín. Se trata de una casa de amplias dimensiones, con una distribución pensada para la vida familiar, combinando espacios interiores cómodos con sectores exteriores ideales para disfrutar todo el ano.

Subsuelo
En el nivel inferior se encuentra un amplio garaje cubierto con portón automatizado, con capacidad para resguardar vehículos con comodidad. En este sector también se dispone un área de guardado ideal para herramientas u objetos de uso ocasional. Además, cuenta con un espacio destinado a lavadero donde se ubican las calderas y tanques, con suficiente lugar para organizar el área de lavado. La propiedad incluye también un bunker, un ambiente adicional que puede utilizarse como espacio de seguridad o adaptarse a distintos usos.

Planta principal
Al ingresar a la casa nos recibe un hall que conecta con el living comedor, un ambiente amplio y muy luminoso que se destaca por su diseno en desnivel y por contar con chimenea, generando un espacio cálido y agradable para reuniones o momentos de descanso.
La cocina se encuentra integrada al área social mediante muebles divisores que permiten mantener una buena circulación y funcionalidad en el espacio. En esta planta también se ubica un bano completo, un lavadero independiente y dos dormitorios. El dormitorio más pequeno resulta ideal para utilizar como escritorio, estudio o espacio de trabajo, con muy buena luz natural.

Planta alta
Una escalera moderna conecta con el segundo nivel de la propiedad. Aquí se desarrollan cuatro dormitorios. Tres de ellos son dormitorios amplios y confortables, dos de los cuales cuentan con placares empotrados de piso a techo que ofrecen gran capacidad de guardado.
La habitación principal funciona como suite, con bano privado y salida a un balcón con vista al frente, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. En esta planta también se encuentra otro bano completo que asiste a los dormitorios restantes.

Espacios exteriores
La propiedad cuenta con un gran parque que rodea la casa, generando un entorno verde ideal para disfrutar en familia. Dispone de una cochera semicubierta lateral, pileta para los días de verano y un sector enrejado que aporta seguridad y delimita áreas del jardín.

El quincho es otro de los grandes atractivos de la casa: un espacio perfecto para reuniones y encuentros, equipado con bano completo con banera para mayor comodidad de los invitados. Además, en el exterior del subsuelo se encuentra un ambiente adicional que puede utilizarse como área de guardado, gimnasio o espacio multifunción.

Características destacadas:
- Casa desarrollada en 3 plantas
- 7 ambientes amplios
- Gran parque con pileta
- Quincho con bano completo
- Garaje cubierto con portón automatizado
- Balcón en suite principal
- Excelente luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales

Ubicada en el corazón de Ciudad Jardín, en un entorno residencial consolidado, con cercanía a comercios, espacios verdes, colegios y servicios, y con buen acceso a las principales vías de circulación.

Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, espacios exteriores y una casa preparada para disfrutar en familia.
Por escritura solo figuran los metros del terreno. 389 mts. Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: - Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. - Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. - Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria. (ref:323661)