Appartement à louer, Azcuenaga 1562, Recoleta, Capital Federal 00001, Argentine

Departamento 2 ambientes en alquiler en Recoleta – 40 m² con balcón, silencioso y funcional

En pleno Barrio de Recoleta, una de las zonas más elegantes y tradicionales de la Ciudad de Buenos Aires, se encuentra este atractivo departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en la calle Ascuénaga 1562, rodeado de una amplia oferta gastronómica, comercial y cultural.

La propiedad cuenta con una superficie total de 40 m², de los cuales 3 m² corresponden al balcón, ideal para disfrutar de un espacio exterior privado en un entorno urbano. Se emplaza en un segundo piso al contrafrente, una disposición que garantiza un ambiente silencioso, muy luminoso, tranquilo y alejado del ruido de la calle, perfecto para quienes buscan un lugar de descanso en uno de los barrios más activos y demandados de la ciudad.

El ingreso nos recibe con un living-comedor con cocina integrada, en concepto abierto, lo que genera una mayor sensación de amplitud y funcionalidad en los ambientes principales. La unidad dispone de un dormitorio cómodo, con buenas dimensiones. Cuenta además con un bano completo en Suite, en excelente estado, y un toilette adicional, un detalle de confort poco habitual en departamentos de dos ambientes que aporta practicidad tanto para residentes como para recibir visitas.

El estado general de la unidad es muy bueno, lista para habitar, con una distribución que aprovecha cada metro cuadrado de manera eficiente. Ademas el edificio cuenta con Laundry, espejo de agua y SUM con parrila.

En cuanto a las condiciones de alquiler, el valor mensual es de $900.000. Los requisitos para el ingreso son:

- 1 mes de adelanto

- 1 mes de depósito dolarizado

- Seguro de caución

- Contrato por 24 meses con ajustes cuatrimestrales según ICL (Índice de Contratos de Locación)

La ubicación es uno de los puntos más fuertes de esta propiedad: a pasos de Avenida Santa Fe, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y al Subte Línea D, rodeado de universidades, centros médicos, supermercados, restaurantes, cafés y espacios culturales. Recoleta combina el encanto histórico con la vida moderna, lo que convierte a este alquiler en una oportunidad atractiva tanto para quienes trabajan o estudian en la zona, como para quienes buscan residir en un barrio de primer nivel.

Este departamento de 2 ambientes en alquiler en Recoleta, con 40 m² totales, balcón propio, disposición al contrafrente y un diseno práctico, es una excelente opción para quienes priorizan tranquilidad, ubicación estratégica y comodidad en uno de los barrios más valorados de la ciudad.

¿Querés coordinar una visita o tenés alguna consulta sobre este alquiler? Escribinos y te brindaremos toda la información que necesites. Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Teléfonos de contacto (011) 3984-9901
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 (ref:274595)