Maison unifamiliale à vendre, Calle Via V - 10 . , Lima, Lima 00001, Peru

El valor de su éxito se refleja en la paz de los suyos. ✨

Es un verdadero privilegio presentar una propiedad que supera cualquier estándar convencional en Rinconada del Lago.

Ubicada estratégicamente a solo pasos del prestigioso Colegio Villa Cáritas, en un sector cerrado con seguridad de nivel diplomático 24/7, esta impecable casa de se erige como la inversión patrimonial más sólida, fresca y
segura de La Molina.
Una oportunidad única de que representa el balance perfecto entre alta plusvalía y calidad de vida superior.
Disfruta de la calidez, el sol y el mejor clima de Lima en esta maravillosa residencia de dos pisos más semisótano.
Disenada con techos altos que brindan una imponente sensación de amplitud y una iluminación natural excepcional, esta propiedad ofrece una distribución perfecta y ordenada en cada uno de sus niveles.
Espectacular Casa de Techos Altos y 120 m² de Jardín – A Espaldas del Colegio Villa Caritas, La Molina.
Disfruta de la calidez, el sol y el mejor clima de Lima en esta maravillosa residencia de dos pisos más semisótano. Disenada con techos altos que brindan una imponente sensación de amplitud y una iluminación natural excepcional, esta propiedad ofrece una distribución perfecta y ordenada en cada uno de sus niveles.
​UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Situada en una zona residencial sumamente tranquila y segura, muy cerca del exclusivo Colegio Villa Caritas, ideal para el bienestar de tu familia.

​RECORRIDO ORDENADO DE LA PROPIEDAD:
​1. INGRESO Y PRIMER PISO (Área Social y Funcional)
​El recorrido empieza desde la fachada elevada, disenada para dar estatus y privacidad:
​Fachada e Ingreso:
Recibimiento a través de un lindo jardín interior y una pequena terraza delantera que da la bienvenida a la casa.
​El Recibidor:
Al ingresar, te recibe un elegante hall que conecta directamente con un ambiente funcional variable, perfecto para usarlo como escritorio, biblioteca o sala de recepción.
​Área Social Principal:
Pasando el recibidor, se encuentra el bano de visitas y el ingreso a una amplia sala-comedor.
Este espacio destaca por sus techos altos y su ventilación cruzada gracias a sus dos mamparas: una conecta al balcón delantero y la otra se abre hacia la terraza posterior.
​Cocina Independiente:
Con una conectividad impecable, la cocina cuenta con doble acceso: colinda directamente a través de una puerta con el comedor principal y tiene otra puerta de salida con acceso al jardín interior.
​El Jardín Posterior:
Desde la sala y la cocina se accede a una gran terraza que se integra a un espectacular jardín libre de 120 m², el espacio ideal para reuniones familiares y juegos al aire libre.
​2. SEGUNDO PISO (Área Íntima y Familiar)
​Subiendo las escaleras, se llega al sector privado de la casa, donde la luz natural es la protagonista!
​Family Room:
Amplia sala de estar hacia el lado derecho, iluminada de forma natural gracias a sus grandes ventanas.
​Dormitorio Principal:
Ubicado al lado izquierdo, un espacio de gran tamano que cuenta con un cómodo walk-in closet y bano incorporado.
​Dormitorios Secundarios: Dos habitaciones adicionales muy cómodas. Un gran beneficio es que las tres habitaciones del segundo piso cuentan con su propio bano completo incorporado.
​3. SEMISÓTANO (Estacionamiento y Servicios)
​Un nivel subterráneo sumamente funcional que aprovecha al máximo el espacio:
​Cocheras:
Amplio espacio de estacionamiento con capacidad total para 3 autos (2 de ellos bajo techo en espacio cerrado u otro uso afín).
​Área de Servicio: Bajando las escaleras a la derecha, se ubica una lavandería independiente y un bano completo.
​Habitación Adicional: Hacia el lado izquierdo, se encuentra una habitación adicional, ideal para cuarto de servicio, de huéspedes o depósito.

​RESUMEN DE LA PROPIEDAD:
​Dormitorios: 5 amplios dormitorios
​Banos: 6 banos en total (3 en dormitorios, 1 de visitas, 1 de servicio, 1 en el sótano).
​Estacionamiento: 3 autos
​Áreas de Estar: 1 Sala-comedor principal, 1 Sala en el segundo piso y 2 salas de estar adicionales.
​Área Verde: Espectacular jardín de 120 m².
​¡Una casa que lo tiene todo: ubicación, amplitud, clima perfecto y una distribución impecable! MIRELLA ZAMUDIO GUPIO
941650284 (ref:43883)