Terrain à vendre, Caltepa 1,, Otumba, État De Mexico 55900, Mexique

Descripción comercial
Excelente oportunidad de inversión en Otumba de Gómez Farías, Estado de México. Este terreno rústico de 8,181 m² ofrece una amplia superficie y un gran potencial para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales, industriales ligeros, agrícolas o de almacenamiento. Su tamano, ubicación estratégica y posibilidad de subdivisión lo convierten en una opción atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan un activo con proyección de crecimiento y plusvalía.
Gracias a su topografía favorable y amplio frente, el terreno permite un óptimo aprovechamiento del espacio y la posibilidad de desarrollar proyectos por etapas o comercializar fracciones de manera independiente, brindando mayor flexibilidad y rentabilidad.
Ubicado en una zona con crecimiento constante, cuenta con excelente conectividad hacia importantes vías de comunicación, facilitando el acceso a municipios clave del Estado de México y a la Ciudad de México. Es una excelente alternativa para quienes buscan adquirir tierra con visión de largo plazo y aprovechar el desarrollo que vive la región.

Características
- Tipo: Terreno rústico
- Ubicación: Caltepa 1, Otumba de Gómez Farías, Otumba, Estado de México
- Precio de venta: $4,090,000 MXN
- Superficie: 8,181 m²
- Amplio frente
- Topografía favorable
- Posibilidad de subdivisión (sujeta a la normatividad vigente)
- Zona con crecimiento urbano y comercial
- Ideal para diversos proyectos de inversión

Ventajas de la propiedad
- Excelente relación entre precio y superficie.
- Gran potencial para proyectos habitacionales, comerciales, agrícolas o industriales ligeros.
- Posibilidad de subdividir el terreno para desarrollar por etapas o comercializar fracciones.
- Amplio espacio para bodegas, patios de maniobras, centros de distribución o proyectos mixtos.
- Ubicación estratégica con fácil acceso a importantes corredores viales.
- Zona con creciente desarrollo y buenas expectativas de plusvalía.
- Ideal para inversionistas que buscan fortalecer su patrimonio con un activo de gran tamano.
- Opción de adquirir una fracción del terreno, previa negociación.

Ubicación y lugares de interés cercanos
- Rápido acceso a la carretera México–Tulancingo.
- Cercanía con la autopista México–Pirámides.
- Fácil conexión hacia Texcoco, Ecatepec y la Ciudad de México.
- A pocos minutos del centro de Otumba.
- Cercano a la zona arqueológica y corredor turístico de Teotihuacán.
- Zona con actividad agrícola, comercial y logística en constante crecimiento.
- Entorno con alto potencial de desarrollo para proyectos de inversión a mediano y largo plazo. (ref:617344)