




Mise en vente par CENTURY 21 Doniz & Asociados
La résidence Terrain à vendre située à Calzada de Tlalpan 3273,, Coyoacán, Ciudad De México 04650, Mexique est actuellement en vente.Calzada de Tlalpan 3273,, Coyoacán, Ciudad De México 04650, Mexique est mise en vente au prix de4 993 170 $US.
4 993 170 $US USD
91 390 000 $MX MXN
Terrain à vendre, Calzada de Tlalpan 3273,, Coyoacán, Ciudad De México 04650, Mexique
- # MLS599580
- Surface vendable minimale
1 406 m²
Caractéristiques de la propriété
Propriete
- Lieu: Près D'un Parc
Lot/Terrain
- Superficie du terrain/lot:
1 406 m²
Construction
- Année de construction: 1991
Services publics
- Autres services: EauÉgoutÉlectricité
Description
Terreno en venta en Calzada de Tlalpan con calle Allende, frente a la estación del Tren Ligero El Vergel y a minutos del Estadio Azteca
Descubre el potencial de este predio de 1,406 m² ubicado en una de las avenidas más transitadas y con mayor proyección de desarrollo al sur de la ciudad.
* Características Principales del Predio
Superficie de terreno: 1,406 m²
Zonificación Habitacional Mixto (H/M)
Uso de suelo mixto con hasta 8 niveles
Superficie máxima de construcción permitida: hasta 7,963 m²
Área libre mínima: 30%
Frente amplio sobre Calzada de Tlalpan
Acceso inmediato a transporte público: frente a estación El Vergel
A 5 minutos del Estadio Azteca y Periférico Sur
* Potencial de Desarrollo
Este predio es ideal para:
- Desarrollo de plaza comercial o corporativo
- Proyecto de equipamiento urbano o institucional
- Estacionamientos públicos o privados
- Oficinas, consultorios, clínicas o centros educativos
- Proyectos mixtos con comercio en planta baja y oficinas o servicios en niveles superiores
* Ventajas de Ubicación:
- Zona de alto flujo vehicular y peatonal
- Rodeado de escuelas, hospitales, centros deportivos y zonas habitacionales consolidadas
- Excelente conectividad con vialidades primarias: Calz. de Tlalpan, Periférico, Av. Acoxpa, Miramontes
- Cercanía con centros comerciales como Gran Sur y Perisur (ref:599580)
Emplacement
Calzada de Tlalpan 3273,, Coyoacán, Ciudad De México 04650, Mexique