Terrain à louer, Camino nacional 38 A,, San Juan Del Río, Querétaro 76837, Mexique

Oportunidad Única en renta ! Terreno Estratégico con Excelente Ubicación y Gran Potencial!

Ubicación privilegiada, a solo 280 metros de la Autopista Querétaro - México (45), con excelente visibilidad desde vías principales y rápido acceso desde puntos clave como:

t•t600 m de la carretera Queretaro - Mexico
t•t4.4 km de la caseta de Palmillas
t•t50 km de la ciudad de Querétaro
*. 160 km CDMX

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
t•tSuperficie total: 1,623 m²
t•tTerreno en esquina: Maximiza la exposición comercial y facilita el acceso vehicular
t•tConstrucción existente: Oficina funcional con medio bano
t•tÁrea techada: Parte del terreno cuenta con techado de lámina galvanizada, ideal para proteger equipos o mercancía
t•tAcceso principal con portón metálico
t•tCalles de acceso recién pavimentadas.Facilita el tránsito de vehículos y mejora la durabilidad del acceso
* Bardeado.
IDEAL PARA:
t•tCentro de distribución
t•tPunto de venta
t•tTaller mecánico o industrial
t•tAlmacén o bodega
t•tPatio de maniobras para flotillas o maquinaria

Este terreno representa una excelente opción para inversionistas o empresarios que buscan establecerse en una zona de alto flujo vehicular y con fácil conexión a una de las principales autopistas del país.

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Contrato de adhesión de intermediación para compraventa de inmuebles, registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (Profeco) Número 3382-2023, de fecha 28 de marzo de 2023 (ref:574959)