Appartement à vendre, Camino Real al Ajusco #121,, Xochimilco, Ciudad De México 16029, Mexique

CASA EN CONDOMINIO EN VENTA EN AMPLIACIÓN TEPEPAN, XOCHIMILCO, CIUDAD DE MÉXICO.

Casa en condominio con jardín, dos fuentes, biblioteca con acceso independiente y amplio espacio comun para eventos. Vivirás en paz, con privacidad y espacio para tus ninos y mascotas... disfruta de reuniones al aire libre.

Está muy cerca de la Noria y del Cerro de Xochitepec, ideal para actividades deportivas, así como de lugares de interés como el Museo Dolores Olmedo, diversas Escuelas y Universidades como el Colegio Alemán, el Colegio Madrid, el TEC de Monterrey, la Facultad de Artes y Diseno de la UNAM, el Club de Golf México, la Pista Olímpica de Cuemanco, el Mercado de Plantas y Flores, los embarcaderos y el Parque Ecológico de Xochimilco, El Club Espana, la Zona de Hospitales, entre otros.

La casa, en dos niveles, tiene estilo de hacienda colonial, con jardín en la parte trasera, fuente y palapa. Cuenta con 2 recámaras con bano completo en planta baja y una, la principal, en la planta alta, con vestidor, bano completo y jacuzzi.

La cocina es integral, con barra y vista a la fuente central. El comedor tiene acceso directo al jardín y se puede integrar abatiendo la puerta totalmente. En la sala tiene una chimenea totalmente funcional.

En la planta alta encontraremos un despacho completo con acceso directo desde el exterior sin necesidad de ingresar por el área privada, así como la zona de servicio de lavado. Tiene dos lugares de estacionamiento al frente.

El fraccionamiento tiene solo 12 casas y cuenta con un jardín para eventos.

Aproveche esta oportunidad y solicite una cita.

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Distribución:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Desayunador
• Recámaras
• Estudio
• Recibidor
• Despacho
• Fuente central
• Jardín

Características:
• Superficie: 366
• Forma de Terreno: regular
• Edad: 33 anos
• Niveles Totales: 2
• Uso de suelo: habitacional
• Mantenimiento: $1,300.-
• Acepta Mascotas: Sí

Equipamiento del Inmueble:
• Entrada de agua con hidroneumático
• Gas estacionario
• Iluminación indirecta tipo LED
• Chimenea
• Dos fuentes
• Área de lavado equipada
• Clósets en recámaras
• Internet y telefonía

Equipamiento del Condominio:
• 30 lugares estacionamiento para visitantes.
• Vivienda para el Conserje.
• Jardín común para eventos sociales de 1000 m2.
• Todo el sistema de cableado de luz, Interfón y telefonía son subterráneos.
• Cisterna
• Cárcamo
• Hidroneumático
• Portón eléctrico

Estatus del inmueble:
• Libre de Gravamen
• Desocupado

Forma de pago:
• 15 por ciento a la firma del Contrato Privado y el 85 por ciento a la firma en Notaría.
• Acepta todos los créditos.

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública
• Constancia de Folio Real (enero 2025)
• Boleta de Agua
• Boleta Predial
• Planos arquitectónicos
• Régimen Condominal
Esta y otra información documental del inmueble disponible en nuestra oficina con previa cita.

Servicios de la Zona:
• Agua
• Alumbrado Público
• Drenaje
• Gas
• Servicios de Internet, telefonía y cable
• Avenidas primarias
• Transporte público

Entorno:
• Habitacional con comercios diversos, tales como tiendas de conveniencia, farmacias, gimnasios; supermercados como Soriana, COSTCO, Bodega Aurrera; Centros Comerciales. Está cerca de escuelas y universidades como el Tecnológico de Monterrey, la Universidad del Valle de México, el Colegio Alemán y el Colegio Madrid entre otras. También se encuentra cerca del Club Hípico y del Club Alemán. Asimismo, se encuentra cerca de hospitales y clínicas, templos diversos, así como de áreas de atracción ecológica como el Cerro de Xochitepec y los embarcaderos de Xochimilco.

Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) con el número 421-2023 de fecha 13 de enero de 2023.

*Propiedad participante en el BIG SALE 2025, del 07 al 17 de Noviembre del 2025. El descuento indicado aplica sobre el precio de lista y es responsabilidad del (los) propietario(s) su cumplimiento. No aplica con otras promociones.
Promoción exclusiva de esta franquicia. Maricarmen Hernández C. 55.2095.9955
maricarmenh@century21amici.net (ref:563086)