Appartement à vendre, Concepción Arenal 4244, Chacarita, Capital Federal 1427, Argentine

Venta de departamento de 3 ambientes. Totalmente reciclado, con dos dormitorios y escritorio. Ubicado en Barrio Parque Los Andes.

UBICACIÓN:
- Frente al Parque Los Andes
- A 100mts de Av Dorrego
- A 200mts de Av Jorge Newbery
- A 200mts de Av Corrientes
- A 300mts del Cementerio de Chacarita
- A 300mts del Movistar Arena
- Proximidad diversos medios de transporte (colectivos avenidas / Tren San Martín / Subte Línea B)

METRAJE:
- 95m2 cubiertos
- 101m2 totales

DEPARTAMENTO:
- Departamento de 3 ambientes
- Ubicado dentro del Barrio Parque Los Andes
- Vista al frente con balcón corrido, y vista muy arbolada hacia el Barrio Parque Los Andes
- Muy buena luz natural durante todo el día, en todos los ambientes
- Totalmente reciclado (2022), incluyendo canerías e instalación eléctrica
- Segundo piso por escalera
- Living con ventanales de hierro y pisos de pinotea originales en excelente estado
- Cocina semi-integrada al living, con comedor diario, diversos espacios de guardado. Horno y hornallas a gas. Conexión para lavavajillas y para lavarropas. Grandes ventanales al exterior y balcón con parrilla
- Toilette con ducha y ventana al exterior
- Bano completo, compartimentado. Con banadera y ventanal al exterior
- Dormitorio principal con vestidor y salida a balcón corrido al frente. Pisos de pinotea originales
- Espacio individual para escritorio, a continuación del dormitorio principal con ventanal al exterior
- Dormitorio secundario. Ventanal con salida a balcón. Pisos de pinotea originales
- Calefacción: radiadores
- Agua: caldera (dual)
- Aire acondicionado frío calor en todos los ambientes

EDIFICIO:
- Predio Barrio Parque Los Andes. Catalogado como Patrimonio histórico: edificio disenado en 1927 por el reconocido arquitecto Fermín H. Bereterbide. Cuenta con un gran parque arbolado, con calles internas, pérgolas, patios y plazoletas, con unidades con fachadas de ladrillo a la vista, sistemas de ventilación cruzada e iluminación natural.
- Complejo con administración, seguridad y limpieza
- Cancha de fútbol infantil
- SUM para alquilar
- Espacios guardacoches descubiertos dentro del complejo


Expensas: $ 125.000
Precio: USD 370.000


Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Brian David Levi, matricula CUCICBA 7924, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-
*LL* (ref:317869)