Appartement à vendre, Cto. Condores ,, Nicolás Romero, État De Mexico 54473, Mexique

Casa habitación desarrollada en 2 niveles, en calle cerrada con vigilancia y control de acceso.
Distribución:

Planta baja
• Estancia
• Comedor
• Escalera
• Medio bano
• Cocina
• Garage
• Patio de servicio descubierto

Planta alta
• Vestíbulo
• 2 recámaras con área de guardado
• 1 bano completo

Características:
• Superficie de terreno 60.025 m2.
• Superficie de construcción 67.576 m2 , desarrollados en 2 plantas.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 12 anos aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio.
• Niveles Totales: 2 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Mantenimiento: 250 mensuales.

Equipamiento de la Casa:
• Boiler.
• Lavadero.
• Estufa.
• Contrato CFE.
• Cisterna en la unidad.
• Tinaco.
• Vigilancia privada.
• Acceso controlado.



Estatus del inmueble:
• Inmueble Usado.
• Inmueble Hipotecado.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría
Esta y otra información documental del inmueble disponible al celebrar el contrato de compraventa o previa cita en oficinas.

Servicios de la Zona:
• Agua,
• CFE,
• Drenaje,
• Servicios del municipio,
• Gas,

Transporte Publico:
• Ruta de microbús Santa Anita – La Bolsa, que pasa cerca del fraccionamiento.
• Rutas y combis con dirección a:
• Metro Rosario
• Metro Toreo
• Zona de Lechería
• Nicolás Romero centro
• Paradas cercanas identificadas
• Parada sobre Calle Magnolias cercana al acceso del fraccionamiento.
• Líneas y conexiones regionales
En la zona operan rutas de autobús como:
• Línea 89
• Líneas 104
• Líneas 123

• Vialidades a 1.5 km a la redonda: Boulevard Ignacio Zaragoza, Carretera Villa Nicolás Romero, Avenida de las Torres, Autopista Chamapa–Lechería, Periférico Norte, Vía Corta a Morelia.

A 1 km a la redonda:
Centros comerciales y plazas
• Town Center Nicolas Romero
• Plaza Cristal
• Nicolas Romero Plaza
Supermercados y tiendas
• Bodega Aurrerá Nicolás Romero
• Sam's Club Nicolás Romero
• Tiendas 3B
• Tienda de abarrotes y productos básicos.
• OXXO Castano MEX
• Minisuper 24/7
• Comercio de abarrotes de proximidad.
Parques y áreas recreativas
• Magnolia Park
• Santa Anita La Bolsa Park
'• 'Parque Barrón''
Escuelas y servicios educativos
• Escuela Primaria Coronel Nicolás Romero
• Colegio Anáhuac
• Anglo Mexican school
Farmacias y servicios básicos
• Farmacia Apolo Suc Sarabia
• Farmacia Hidalgo
Lugares de interés de la zona
• Centro histórico Nicolás Romero
• PUENTECILLAS

A 1.5 km:
Centros comerciales y retail
• Plaza Sendero Nicolás Romero
• Walmart Nicolás Romero
• Coppel Nicolás Romero
Restaurantes y alimentos
• Little Caesars Nicolás Romero
• Domino’s Pizza Nicolás Romero
• El Fogón Norteno
Salud y servicios
• Clínica ISSEMYM Nicolás Romero
• Cruz Roja Mexicana Nicolás Romero
• Laboratorios médicos particulares y consultorios sobre Carretera Villa Nicolás Romero.
Educación
• CBT Nicolás Romero
• UNITEC Campus Atizapán (más cercano hacia el límite regional)
Recreación y deporte
• Deportivo Nicolás Romero
• Unidad Deportiva Sor Juana
Servicios financieros y bancos
• BBVA
• Banorte
• Banco Azteca
• Cajeros automáticos sobre vialidades principales y plazas comerciales.

Entorno:
• Habitacional.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 1796 - 2024, de fecha 21 de marzo del 2024. 5556392976 (ref:617524)